原以为死后才过户亲戚 老妇告上庭保住700万新元店屋

答辩方的立场则是，老妇是受托为他们保管店屋，签署契约时有律师在场，也清楚向老妇解释了转让条款。

纵观两方说法，高庭法官日前下判，推翻转让契约，老妇成功保住店屋。（人名译音）

签契约同日也立好遗嘱

老妇签下转让契约同一天也立了遗嘱，成为裁决关键。

答辩方称，老妇在2003年至2016年之间，曾3次立下遗嘱，要把房子转让到王彩娟名下。 但法官指出，撇开第一份遗嘱找不到不说，另两份也未明确表示老妇有意在生前，即人还健在时过户房子。

老妇在签署契约当天，也立好了遗嘱，清楚表明死后将房子留给王彩娟。法官以此说明，若她有意在自己在世时转让房子，就不会同一天立好遗嘱，显然是想在死后才把房子留给后人。

法官觉得老妇签约时健康没问题，但她并不熟悉法律，所以极有可能认为，为了确保王彩娟在她过世后能继承店屋，在世时签署转让契约和立好遗嘱缺一不可，所以法官倾向于这是老妇失误所致的结果，并下令将房子重新转到老妇名下。

误解契约效用

律师以华语和广东话向老妇解释契约的法律效用，法官质疑律师是否真的有解释清楚。

该律师是答辩方证人，他供证时说，当时逐行解释转让契约的内容。但法官指出，当被问及老妇是否知道房子将会在自己仍在世时过户，他说的是不会立刻过户，而他的意思其实是指要在支付印花税后，过户才会生效。

法官认为，这就是产生误会的地方，因为老妇显然以为律师的意思，是待她过世后房子才会过户，而没明白只要支付了印花税就正式过户了。