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店屋
警方国能联手 7店屋涉网赌 切断电供
甲数间商业单位表面上是饮食店、杂货店或电话店,实则经营网络赌博非法活动,甲州警方今日在国能公司协助下,切断7间店屋的电供,以防止网络赌博非法活动死灰复燃。
4天前
业主与洗钱案被告有关联 5栋受保护店屋求售
(新加坡26日讯)与30亿新元(约106亿令吉)洗钱案被告有关联的一名富商在厦门街的4栋店屋以及直落亚逸街的一栋店屋,正在求售。 《联合早报》报道,这5栋店屋的出售广告上个月出现在《商业时报》上,两则广告都没有标明售价,而是要求买主在今年1月15日之前提交购买意向书。这些受保护店屋都属999年地契,根据一些房产中介估测,5栋店屋总市价约4500万新元(约1亿5875万令吉)。 新加坡综合土地信息服务(INLIS)网站显示,厦门街(Amoy Street)55号至58号的4栋相连店屋,以及直落亚逸街182号店屋的业主,都是一家在2021年1月注册成立的新加坡公司,公司的董事为苏炳海(译音,Su Binghai)。 根据早前的报道,苏炳海与福建帮洗钱案其中一名被告王德海有关联。苏炳海和两名合伙人在洗钱案曝光后的第二个月(即去年9月)已经离开新加坡。 会计与企业管制局的资料显示,苏炳海的这家公司已由另一家公司受委托接管,受委托接管人正是刊登卖屋广告的咨询公司。 《联合早报》尝试联系有关接管人,不过到截稿为止未有回复,有关售屋广告的反应和后续情况不得而知。 登卖屋广告的是一家全球性商业咨询公司。根据网上资料,这家公司从事企业财务和重组咨询、法证和诉讼咨询、破产管理等方面业务,在新加坡的办事处也帮助企业处理争议与诉讼、破产、贿赂、欺诈,以及金融犯罪合规。 两处店屋各值逾2000万新元 根据卖屋广告,这4栋相连的双层加顶楼店屋,占地面积1905平方英尺,总建筑面积约4570平方英尺。一受访的店屋中介估算,若以直落亚逸区受保护店屋约每英尺5000至6000新元的价格计算,这4栋店屋总值2500万新元(约8820万令吉)以上。在直落亚逸街的那栋店屋的建筑面积3440平方英尺,估价2000万新元(约7056万令吉)左右。 多名受访房产中介说,自去年以来,陆续有不少高端房地产因为没偿还银行贷款而在市场上求售,其中包括商用店屋及在圣淘沙等地区的豪宅。 据报道,苏炳海与王德海2018年在香港一起创办公司,当时王德海已经被中国公安通缉。苏炳海的公司曾推荐王德海加入圣淘沙高尔夫俱乐部,两人有生意往来。苏炳海也与洗钱案另一涉案男子王斌刚的同居女子王丽云有关联。王斌刚在菲律宾靠创办网络赌博平台发家,他和案中另一名被告王水明前年曾注资台湾科技公司。 洗钱案于去年8月底曝光后,苏炳海的两名合伙人苏福祥与苏炳旺也受警方关注。可是,无论是苏炳海和他的妻子,还是苏福祥与苏炳旺,都在去年9月之后消失无踪。 苏炳海拥有柬埔寨国籍,以及南太平洋岛国瓦努阿图(Vanuatu)、圣基茨与尼维斯(St. Kitts and Nevis)等国家的护照。他在新加坡8家公司担任董事、股东或拥有股份,在海内外拥有不少房地产。
3月前
草稿筑迹/老街改造:跨越时间与空间的对话
老街改造需要设计,让过去的历史回声与未来的活力共振相互交织,让无声的空间与城市对话,将地方独有的特色延续下去。
3月前
娱乐中心“藏”店屋内 警逮捕21外籍男女
娱乐中心业者挂羊头卖狗肉,本以为将夜店“藏”在店屋内部就能躲过执法单位的执法,但依旧被警方识破,于上周五被警方一网打尽。
4月前
又一宗!疑失控撞入店屋 男司机重伤受困车内
疑驾驶时失控撞入高巴三万路旁店屋,男司机事发后重伤受困车内,路人召来消拯队将司机救出送院。
5月前
原以为死后才过户亲戚 老妇告上庭保住700万新元店屋
(新加坡21日讯)生前赠礼还是死后遗产?老妇想在死后把价值700多万元(新币,下同;约2435万令吉)店屋留给甥媳妇的女儿,签下转让契约后,人还在世房子却已过户。老妇随后入禀高庭,要求契约作废,成功保住了店屋。 《新明日报》报道,这起民事诉讼涉及老妇何达君,以及已故外甥的妻女陈伟琳和王彩娟,老妇为了拿回一套价值750万元至780万元店屋的所有权,将两人告上公堂。 老妇的亡父为了寻求更好的机遇,二三十年代离开中国海南来新打拼,随后做起了几门生意,包括杂货店和一家酒店。他在1970年过世,过世前购入上述店屋,并登记在老妇的名下。这也是老妇名下唯一的房产。 不过,她本人并不住在店屋,一直都是外甥一家住在该处。 2016年12月,当时还是一名花店员工的老妇签署了房产转让契约(instrument of transfer),隔年房子就被过户给王彩娟,当时也注明了店屋是赠礼。不过,老妇的原意其实是等到自己过世后,才将房子过户给对方。 2020年4月,老妇侄儿的2名孩子被授权处理店屋事宜,之后就委托律师入禀高庭,指转让过程有疑点,老妇未必清楚签署契约造成的后果,要求判契约不成立。 诉方的立场是,老妇签署契约时因为健康状况而在一定程度上影响了认知能力,她无意在还在世时将店屋送给答辩方。老妇签署契约就是个错误,也受到了不当的影响。 答辩方的立场则是,老妇是受托为他们保管店屋,签署契约时有律师在场,也清楚向老妇解释了转让条款。 纵观两方说法,高庭法官日前下判,推翻转让契约,老妇成功保住店屋。(人名译音) 签契约同日也立好遗嘱 老妇签下转让契约同一天也立了遗嘱,成为裁决关键。 答辩方称,老妇在2003年至2016年之间,曾3次立下遗嘱,要把房子转让到王彩娟名下。 但法官指出,撇开第一份遗嘱找不到不说,另两份也未明确表示老妇有意在生前,即人还健在时过户房子。 老妇在签署契约当天,也立好了遗嘱,清楚表明死后将房子留给王彩娟。法官以此说明,若她有意在自己在世时转让房子,就不会同一天立好遗嘱,显然是想在死后才把房子留给后人。 法官觉得老妇签约时健康没问题,但她并不熟悉法律,所以极有可能认为,为了确保王彩娟在她过世后能继承店屋,在世时签署转让契约和立好遗嘱缺一不可,所以法官倾向于这是老妇失误所致的结果,并下令将房子重新转到老妇名下。 误解契约效用 律师以华语和广东话向老妇解释契约的法律效用,法官质疑律师是否真的有解释清楚。 该律师是答辩方证人,他供证时说,当时逐行解释转让契约的内容。但法官指出,当被问及老妇是否知道房子将会在自己仍在世时过户,他说的是不会立刻过户,而他的意思其实是指要在支付印花税后,过户才会生效。 法官认为,这就是产生误会的地方,因为老妇显然以为律师的意思,是待她过世后房子才会过户,而没明白只要支付了印花税就正式过户了。
5月前
大柔佛焦点
巴冬海口2店屋失火 所幸无人伤亡
(麻坡26日讯)2间位于巴冬海口(Pantai Leka)的店屋于昨晚近凌晨时分,突然失火燃烧,所幸无人伤亡。 柔州消拯局于昨晚11时40分接获投报后,从麻坡消拯局及帆加兰消拯局派出共19名消拯员赶往现场施救,行动指挥官为佐哈涂敏。 据消拯局文告指出,失火的店屋是半砖板结构,靠近巴冬一座庙宇,门牌分别是5号及6号。 文告指出,5号店屋被烧毁约30%,6号店屋则有近80%面积被烧毁,所幸没有涉及人命伤亡。 消拯员在凌晨2时20分完全扑灭火势及确保现场安全后结束行动。失火原因及损失仍在调查中。
7月前
大柔佛焦点
北马新闻
柑仔园路火烧8店屋 商店业者损失大 欲哭无泪
柑仔园路昨晚一场大火接连烧毁8间店屋,导致商家损失惨重,欲哭无泪
8月前
北马新闻
北马新闻
视频 | 柑仔园路发生大火 8店屋被烧毁
槟岛柑仔园路的双层楼排屋今晚8时许发生火灾,火势蔓延至烧毁8间店屋,所幸没造成人命伤亡
8月前
北马新闻
大柔佛焦点
峇双层店屋火患 50只鹦鹉丧命
(峇株巴辖22日讯)峇株巴辖龙镇一间双层店屋发生火患,导致店屋楼上的50只鹦鹉丧命。 上述火患于昨日下午5时许,发生在峇市龙镇的昆朗4路。 柔州消拯局发表文告说,帆加兰消拯局及峇株巴辖消拯局共派出20名消拯人员,赶到到场进行灌救工作。 上述失火的双层店屋面积为24尺乘75尺,店屋起火后烧毁20%,并导致位于楼上的50只鹦鹉丧命。 帆加兰消拯局局长菲道斯受询时说,这间店屋的楼下是超市,而店屋楼上则用来安置鹦鹉,但并非宠物店。 该区民众在事发后,已立刻用灭火器先行灭火,随后消拯人员也到达现场扑灭火势。目前起火原因及损失仍有待调查。
11月前
大柔佛焦点
投资周刊
砂店屋办公楼交易改善
虽然受到2020年冠病疫情影响,但2021年砂拉越店屋办公楼交易有改善,看好走势可延续至2022年,尽管仍落后于2019年,但是交易量显示增长,上扬58.6%至758个单位,交易价值增长57.5%至4亿零460万令吉。
1年前
投资周刊
南砂
轿车失控撞店屋 柱子断裂 2人伤
轿车经过新尧湾老街时失控猛撞角头一间店屋导致柱子断裂,车里3名男子当中的2人受伤送院。
1年前
南砂
狮城二三事
组屋区店屋楼上改辟4套房 总租金达1万新元
(新加坡21日讯)义顺组屋区一间店屋将楼上改建成4间套房出租,总租金竟高达1万新元(新币,下同)。 根据《联合早报》的报道,这个位于义顺72街第731座组屋的单位,之前列在一个产业网站上公开出租。 根据网上的广告,单位分隔成4个房间,其中几间附设厕所,甚至厨房。每间的房租介于2100新元至2900新元不等,总额高达1万新元。 新加坡建屋发展局受询说,有关单位不是政府组屋,而是商店楼上的居住空间(Living Quarters)。 店主在出租居住空间时须获得建屋局的批准,若进行任何改造或加建工程,也必须先征询建屋局的许可。 有关单位的店主违反合约,没有得到当局批准就改造单位,当局已经发书面警告给店主,下令店主提呈申请。未获批准的改造工程,店主须自费拆除,店主已经取下广告,待当局考虑有关申请。 另外,根据《新明日报》的报道,这4间房间的租金,分别为2900新元、2600新元、2400新元与2100新元。 根据照片显示,房间内配有空调、洗衣机、冰箱、电视等家私电器,而条款也注明,房内都配有电磁炉与料理台,租客能煮食。广告内容也显示,2600新元的双人房已被人租下。 租房广告迅速引发关注,有人留言指房间装潢不错,也有人留言说万元租金令人吃惊。 当地记者走访时发现,这间3房式单位经改造后,变成4个卧房,配搭上3个厕所。 附近一名不愿透露姓名的男居民表示,他租下一整个三房式单位,每月才付2300新元的租金。 对他来说,与其花这么多钱租一个房间,还不如将整间单位租下。他说,数月前就看到涉事单位装修,但不知是否有取得建屋局的批准。 居民:出租普通房 每月900元 附近居民陈女士(65岁,主妇)透露,她出租的一个普通房,每月租金是900新元。 “我在这里住了快40年,期间有很多租客,之前普通房房租都是700新元,疫情后才慢慢地涨到900新元。” 另外,租下附近单位主人房的租客透露,他们每个月的租金约1300新元。
1年前
狮城二三事
大柔佛焦点
市厅辖下租金涨幅达400% 巴西古当逾30名业者苦诉无法承受
(新山21日讯)巴西古当市政厅管辖下的18个店屋区于今年1月起调涨租金,涨幅达400%,包括从每月原本490令吉涨至2028令吉,总计226名业者受影响。 今早逾30名业者联合召开发布会,向媒体记者苦诉疫情放缓后百物上涨,营业不易,无法再承受高涨租金。 业者们今日在马来西亚关爱组织(pertubuhan prihatin dan cinta Malaysia)主席赛奥斯曼陪同下,在巴西古当召开发布会,齐声呼吁巴西古当市长拿督阿斯曼、柔佛州务大臣拿督翁哈菲芝、国内贸易及生活费部长拿督斯里沙拉胡丁关注此事,聆听属于B40群组的小商心声,重新检讨租金涨幅。 赛奥斯曼表示,他将于近日向上述3人提呈备忘录。 他指出,受影响的18个店屋区,各别分布在巴西古当市政厅管辖下的亚逸碧鲁8区、巴西布爹区、玛哇区、惹达拉区、哥打马西区、迪沙拉牙柏达那区、岭顶区。 他说,巴西古当市政厅于今年1月起调涨每月租金,此租金包括管理和维护费,涨幅高达400%。 他表示,受影响的业者纷纷向他投诉,而他在会见业者后,也协助业者从去年至今,共两次发函巴西古当市政厅,要求重新检讨租金涨幅,但迄今未有下文。 他透露,过去2年,许多业者生意受冠病疫情打击,曾长时间无法营业,面对极大损失。如今疫情虽已放缓,但百物涨价,人民缩紧腰包,减少花费,业者生意明显比疫情前下降30%至70%。 他也提到,根据资料,巴西古当市政厅每年耗资190万令吉,作为该市政厅辖下18个商店区的维修费用,但据他向许多业者了解,不少商店区面对年久失修问题,业者还需自费修理设施。 另一方面,西蒂阿芝拉阿末(42岁)在巴西古当的登布素路的商业区,向巴西古当市政厅租赁商店单位,从事裁缝生意多年。 西蒂阿芝拉阿末表示, 裁缝店早年由母亲经营,她后来继承这生意。届指一算,母女俩在当地已营业32年。 她说,行管令期间,政府不允许业者营业,面对亏损。好不容易等到疫情放缓,却面对百物高涨,行情不佳的局面,生意大不如前。现在还要面对租金,从每月490令吉涨至2028令吉的苦境。 她表示,当局若将租金调整800令吉,她尚可接受,但2028令吉实在太高了,她的店位置偏远,消费者经济能力也有限,不可能向顾客调高收费。 面店业者西蒂诺丽达莎雅旦(43岁)说,疫情放缓,马新边境重开后,出现高通膨,各食材持续上涨,她在巴西古当登布素路商业区的顾客多数为外劳,外劳经济能力有限,不能因租金涨价,而大幅调高食物价格。 西蒂诺丽达莎雅旦表示,面对食材成本高涨等压力,租金从原本的490令吉上涨至2028令吉,她一度萌生结束生意念头,但想想搬迁到别处,需要一大笔费用,就不敢再多想,惟有继续苦撑。 此外,祖海妮阿末(55岁)在巴西古当的惹打那花园的商区租赁小店单位,经营早餐生意已有5年,其租金从原本的100令吉调涨至490令吉。 祖海妮阿末指出,该商区没有厕所,顾客需要去邻近的清真寺借厕所如厕。 她继说,商区的屋顶漏水、公共椅子等设施长年失修,沟渠排水常阻塞,逢雨即出现积水问题。 她表示,业者们曾向巴西古当市政厅反映上述问题,但迟迟未受理。如今当局却宣布要调涨租金,理由是因通膨需调高维修费和管理费。 她坦承,自从行管令开始实施后,其生意受到极大冲击,直至现在还未回到疫情前的情况,也因此,她从1月至今,未有能力偿还租金。
1年前
大柔佛焦点
北马新闻
双层店屋凌晨起火 一家三口及时逃生
双溪大年二街一间双层店屋凌晨发生火患,住在楼上的年迈店主急呼妻子与女儿逃命,3人及时从楼上后门逃生,所幸没酿人命伤亡,而贩卖校服与校鞋的店面则全被烧毁,令业者损失惨重。
1年前
北马新闻
东海岸
松桑区3店屋烧毁 3消拯局派20人灭火
松桑区三间店屋发生火患,庆幸没造成任何人在这起火患意外事件受伤。
1年前
东海岸
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