(新加坡20日訊)有人以6111元(新幣,下同;約2萬1288令吉)成功標下熟食中心一攤位賣飲料,成為該熟食中心有記錄以來的租金最貴飲料攤,受訪攤販表示那裡已有14個飲料攤位,競爭激烈,若賣咖啡茶水一天或要賣500杯才能回本。
新加坡環境局最新公佈2023年9月份全島小販攤位招標結果。記者昨日走訪麥士威熟食中心發現,以6111元標得的飲料攤,就在人氣爆棚的“天天海南雞飯”附近,人流量非常高。
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公開招標數據顯示,2012年3月至今,6111元是麥士威小販中心飲料攤中歷來最高的租金。
已入駐麥士威近38年的“天記粥品”第二代業者陳先生(72歲)表示,攤位雖然靠近天天海南雞飯,但已經易主多次。根據環境局網站資料,2012年以來就已經換了5次,標價介於1808元(約6298令吉)至5588元(約1萬9466令吉)。
“幾個月前有位年輕女士以4000多元(約1萬3934令吉)標下售賣芝士蛋糕,但是不到一個月就關了,相信是租金高昂負荷不來。這裡的食客,新加坡人與外國遊客各佔一半。對方肯花6111元競標,應該也是考慮到有許多食客可能會排隊買雞飯後再來買飲料。”
一名不願具名的飲料攤業者表示,熟食中心內102個攤位中,就有14個是賣飲料的,售賣的大同小異,因此新入駐的飲料攤,得想辦法出奇制勝。
“第一代入駐的業者租金一個月可能才300多元(約1045令吉),這個新的飲料攤租金會是他們的20倍。如果加上水電費、收碗碟費和休息日等等,保守估計一天要賣500杯飲料才能回本。”
有人競標6300新元熟食攤
麥士威熟食中心小販代表黃國華(67歲)受訪時表示,近來該地租金高漲,去年至今已出現至少5個6000元(約2萬零902令吉)以上的攤位,最高價是6500元(約2萬2643令吉)。
日前出爐的10月份競標數據,也有人花6300元(約2萬1947令吉)標熟食攤。他認為,地鐵開通、遊客迴流和大家回到公司辦公,為小販中心引人流,這些都推高了租金。
“以前這裡開價1800元(約6270令吉)都沒有人要,但自從地鐵開通和遊客迴流後,這裡就變得炙手可熱。”
他也說,業者只需要在得標的前3年繳付投標時所列出的租金,之後便會恢復成市場價格,大約為2300元(約8012令吉)。
“業者也有可能是想先在麥士威佔得一個攤位,等到3年後租金恢復成市場價格就可得利其中。”
炸香蕉攤租金6022元 攤販:口碑好會有回頭客
以6022元(約2萬零978令吉)標下攤位賣炸香蕉,攤販表示肯吃苦就有機會。
“湖景金香蕉炸”攤主黃先生表示,他去年5月以6022元高價標得現有的攤位售賣炸香蕉和其他傳統小吃如油條、芋頭糕等。
“6000多元在麥士威標下一攤位是現在的行情,特別是靠近天天海南雞飯,人潮最為集中的區域。檔口開張之際,我每天清晨3時30分便抵達檔口開始準備工作,傍晚六七時賣完才回家。我相信只要肯付出努力,為食物質量把關,就可以建立口碑吸引回頭客。”
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