Gunung Impian 平實穩健經營．金山園 綠意盎然

金山園發展商於上世紀九十年代初創建，發展至今20年。就如兩集團秉持的企業文化，發展商走的是平實穩健的經營與銷售方式，老一代的新山人，可謂一代傳一代，有不少是三代都買金山園發展商推出的單位。

金山園位於馬來西亞依斯干達特區的中心策略地點，交通四通八達，連接士姑來大道與南北大道，可便捷抵達各目的地。

更須特別一提的是，國內華社民辦大專學府南方大學學院，以及政府建設的國中和小學包括泰豐華小皆設於金山園內，而馬來西亞工藝大學也在毗鄰，使得此區學術與藝文活動蓬勃，百花盛開。

許木興：20年售出5000單位

Gunung Impian Development Sdn Bhd總經理許木興受訪時透露，金山園的發展計劃相當龐大，根據整個發展藍圖，將進行的住宅、商業及輕工業綜合性發展項目總計有2萬6412個，當中，住宅單位佔大多數。

許木興透露，在過去20年裡，公司已建竣銷售約5000個住宅與商業單位，總銷量達17億令吉。

詢及目前推售的房產項目，許木興指出，公司於去年10月推出Iconia Garden Residence雙層排樓圍籬保安社區單位，十分受歡迎。

此住宅項目建有724個單位，第一期的91個非土著單位已售罄，第二期的84個非土著單位，則已售出超過一半，剩餘單位也近乎全被訂購。前者屋價55萬令吉，後者60萬令吉，平均屋身1700至1800平方尺。第三期至第五期單位預計今年下半年至明年期間推出。

此外，金山園Bukit Impian Residence的雙層排樓和雙層半獨立式洋房也獲購屋者喜愛，目前尚剩一些單位。此區雙層排樓每單位平均2600平方尺，屋價從80萬8000令吉起，而雙層半獨立式洋房每單位為3600平方尺，屋價138萬令吉起。

在商業單位方面，Impian Link 38雙層排樓店屋38個單位甫於今年4月推售，市場反應佳。

提供優質居住環境

許木興說，公司全力發展金山園，希望為柔佛子民提供優質生活的居住環境，要讓這個城鎮擁有完善的各機能設施，達到“自足自給”之境，成為最適合居住、工作、以及休閒的地方。

他提到，在這20多年裡，公司已成功建設近5000個住宅與商業單位，以及相關公共設施如國中、小學和國民型華小、公市、休閒公園等，整個社區已發展得相當成熟。

重點發展“社區中心”

他表示，為讓金山園這個綜合城鎮的各機能設施更臻完善，繼續發展市場所需項目，公司接下來將重點展開“社區中心”（Community Hub）的發展計劃。

社區中心將建在靠近南北大道的武吉安本站（Bukit Amber）出口處地段，佔地34英畝，首期工程預計明年動工。

特別規劃設施齊全

經特別規劃，社區中心備有各項設施，一應俱全，包括：水上樂園、體育館（擁16個羽球場地、兩個室內足球標準競賽場）、百貨綜合商場、奧林匹克標準泳池、大型酒樓、12棟各具特色的商店等。屆時，金山園發展商辦公室也將遷往該處。

在現今社會，有許多家庭屬於雙薪家庭，家長除了忙於工作，也需照顧孩子的學習事務，奔波載送孩子上學或補習等。社區中心的商業單位，除了邀餐館和商家進駐之外，幼兒園、補習中心、託兒所、才藝班也將在此開設。

許木興解釋，社區中心的設立，主要針對這些雙薪家庭的需求，方便家長把孩子送到社區中心參與各項學習課程。在這同時，不同年齡層居民也可進行其他休閒活動，邁向健康生活。

毗鄰兩公園 獨一無二

“這個社區中心擁有獨一無二的特點，那就是它與兩個公園毗鄰，這兩個公園面積分別為50英畝和20英畝。”

屆時，兩座空中行人天橋將分別從這兩個公園延伸連接至社區中心，為運動愛好者提供更寬大的綠地活動空間，以及各項便利。

上述佔地50英畝的公園，已被柔佛州政府指定作為2020大馬運動會（SUKMA）草地保齡球、壁球，以及射擊項目的賽場，建設工程正如火如荼進行。

許木興指出，社區中心將分階段展開建造工程。首期工程為17英畝土地，包括水上樂園（佔地逾2英畝）、體育館、百貨綜合商場、奧林匹克標準泳池、12個商業單位。

第二期工程，則為大型酒樓和小型庭院式花園。這個花園往後可舉辦各項庭院式（Garden Style）活動，如庭院婚禮等。

來到金山園社區中心，各家庭成員可一站式享受各項設施所帶來的便利。它讓居民充分感受到居住在金山園，可輕鬆方便地上學、工作，以及進行各項休閒娛樂活動。

許木興相信金山園社區中心在柔佛州將是獨一無二的。

他強調，金山園是個與眾不同，獨具特色的綜合型城鎮，肯定是個值得投資的項目。

●金山園

2公里─士姑來大道

2.5公里─南北大道

11公里─士乃機場

15公里─Afiat醫療中心／柔佛名牌折扣購物中心

20公里─新山關卡

25公里─樂高樂園／教育城／公主港

35公里─巴西古當港口／丹絨柏樂巴斯港口

40公里─第二通道關卡

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