柔州市场再释出6万房屋 滞销房产恐重演

“对此，我建议建筑同业保持谨慎态度看待房市。”

他今午出席该会第40届（2024至2025年度）理事会暨第7届青年团宣誓就职典礼后，向记者发表上述谈话。

大会邀请该会会务顾问陈伟雄担任监誓人，与会者包括：该会前会长兼会务顾问拿督罗烈贤、总务王明生及青年团团长黄绍鹏。

较早前，江永强在致词时说，随着中美贸易战僵持不下，中国投资者陆续进驻柔佛，与早期的态度相比，这次中资谈合作的态度显得更诚恳。

“或许陆续有大型建筑企业会受到影响，不过马中合作阶段也创造许多商机。”

他相信只要建筑承包商提升技术，透过马中企业合作，能有进一步发展空间。

另一方面，他也表示，柔州经济看似今年比去年好，政府有意搞好经济，但最大的败笔是无法让发展商和投资者在短时间内取得建筑图测（BP）批准，拖慢了发展进程。

对此，该会去年联合8个公会向新山市政厅、依斯干达公主城市政厅及古来市议会反映问题，后来新山市政厅与古来市议会开设“柔佛快捷通道”，一旦通过“柔佛快捷通道”申请建设，短短两周内就能开始动工，会员受促善用这些便利，缩短申请程序。

江永强补充说，2020年实施防疫管控令至今，即便4年过去，国内房地产市场全面复苏的基础并不牢固，尤其政府推出各种新条例，也让建筑商“透不过气”。

他表示，这一两年物价腾飞，建筑成本价格也持续上扬，令建筑商面对困境，因建筑材料成本主要是由承包商承担。

“许多高楼建筑停工，其中原因包括竞标价钱低于成本，才导致建筑工程无法顺利建竣。”

他呼吁政府介入和监管建筑材料成本问题，因为建材成本涨价也会影响房价，最终辛苦的是购屋者。