狮城11月非有地私宅租金跌幅 创3年半来新高

(新山27日讯）租赁需求继续下降，导致新加坡私宅的租金和交易齐跌，11月份的租金跌幅达1.4％，不仅连续4个月滑落，更创3年半来的最大跌幅。

《联合早报》报道，相关房地产网站今日发布的预估数据显示，11月份新加坡非有地私宅的整体租金与去年同期相比上升6.3%，不过环比则连续4个月滑落。

代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表中档私宅的其他中央区（RCR）11月的租金都下滑2%，而代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的租金则持平。

一家房屋经纪公司的主要执行官林东荣说：“（房地产）年值和房地产税在2024年调高，在趋软的租赁市场下屋主将首当其冲。这也意味着2024年第一季的租金将站稳，因为具有持有力（holding power）的屋主，即便在放缓的市场也不愿意在租金方面妥协。”

在租赁交易量方面，11月共有4950个单位出租，比10月份的5402个单位少8.4%。成交量最多的OCR私宅占36.6%，RCR和CCR分别占32%和31.3%。