柔新捷运系统进展顺利　外国人购屋门槛降低　更多狮城人新山置产

（新加坡15日讯）柔新捷运系统(RTS)进展顺利，加上部分新项目的外国人购买最低门槛从100万令吉降至50万令吉，吸引更多新加坡人到新山置产，有经纪透露这个月首两周就为4名狮城客完成交易。

《新明日报》报道，冠病疫情前一直都有新加坡人到新山置产，但疫情期间明显减少，不过随着各项防疫措施都松绑，加上RTS工程顺利，预计能如期在2026年完工，国人到新山投资房地产又回温。

新加坡的房屋经纪郭泳佳目前就负责销售位于新山市中心靠近旅游老街，10分钟以内可步行到RTS站点的一个房地产项目。他这个月就已为4名狮城客买下单位，当中两人是公民，另两人是永久居民。

郭泳佳说，RTS建成后料将带动当地发展，日前大马捷运公司（MRT Corp）也与香港铁路有限公司（MTR）签署合作备忘录，将在RTS的武吉查卡站附近打造为南部经济中心，这些因素都让买家看好发展潜能。

“而且单位售价从60多万令吉起跳，外国人可购买。另外项目的单位属于服务式公寓，是商业项目不算住宅，所以即使是住组屋未达最低居住年限（MOP）的新加坡公民也能买。”

郭泳佳说，他的狮城客户介于36岁到45岁，主要把新山房产视为投资并非自住，并视为退休计划的一部分。

马来西亚一家房地产公司的经纪成丽佳说，像上述项目的确就是主攻新加坡买家，而她也发现不少新加坡人误以为外国人只能在新山买要价至少百万令吉的房子，但事实并非如此。