嘉福尼：建商成本壓力 柔A/B型可負擔屋調漲
（古來20日訊）柔佛州房屋及地方政府委員會主席拿督嘉福尼表示，基於物價高漲導致建屋發展商面對的成本壓力增加，柔州政府在聆聽發展商提出的困境後經過一番探討，將允許調高A型及B型類別可負擔房屋（RMMJ）價格至5萬及10萬令吉。
他表示，上述兩個類別的可負擔房屋原價為4萬2000令吉及8萬令吉，至於15萬令吉的C型可負擔房屋價格則維持原價。
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嘉福尼也是武吉柏邁州議員。他今天在古來太子城民眾會堂舉行的太子城可負擔房屋一站式服務櫃檯活動後，在新聞發佈會上發表談話。
他表示，州內發展商去年開始紛紛向政府表達他們的經濟成本困境，在物價高漲30至40%後，他們所面對的建材成本也不斷增加，在增建可負擔房屋方面面對很大挑戰。
折中協議小調整
“大馬房地產發展商會（REHDA）去年開始就不斷提出調漲可負擔房屋價格的要求，更建議調漲幅度達100%，但基於要求調漲幅度太高，政府方面無法接受。”
“最終唯有達成折中協議，小幅度調漲價格，既發展商可減輕負擔，可負擔房屋也可繼續惠及人民，以取得雙贏結果。”
他坦言，可負擔房屋主要對象是B40低收入群體，太高的屋價並不是B40群體可負擔的範圍，根本無法惠及人民。
將推介柔房地產信息中心
另一方面，嘉福尼也提及，州政府將於3月份推出柔佛房地產信息中心（Johor Real Estate Information Centre），讓可負擔房屋購屋者從中獲取更多有關所購房屋的最新消息。
他表示，該系統是通過州房屋發展公司與城市及鄉區發展局之間合作開發，並將銜接至現有的電子房屋系統（System E-Rumah）。
“這意味著購屋者或有意申請可負擔房屋的人民可透過這個平臺，查詢並瞭解更多有關州內可負擔房屋計劃與詳情，包括建屋發展地點、價格及房屋類型等。”
此外，他也表示，柔州政府在2022年定下建造2400個可負擔房屋單位目標，不僅達標而且還超越目標，達到3000個單位。
“州政府今年也定下建造2500個可負擔房屋單位目標，我們有信心可以完成這個目標項目。”
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