解决可负担屋或廉价屋问题 房屋特别计划2月初生效

他说，柔佛房屋包含5种房型，即柔佛繁荣房屋、柔佛城市房屋、柔佛亲善组屋、柔佛组屋及柔佛中转房屋。

阿育嘉米尔指出，有意参与柔佛房屋特别计划的旧发展商，需向州政府提交兴建可负担房屋或廉价屋的土地，并附上有关当局授权予该片土地的完整土地工程和基本公用事业，包括污水处理厂（STP）、水电、通讯等。

他表示，有意参与该项计划的新发展商，则需拥有项目总发展价值（GDV）6%的流动资金总额，以及具备工业化建筑系统（IBS）。

“新发展商也需按照政府规定的造型、价位、品质及地点兴建房屋，而新发展商也不可以针对即将发展的这片土地向银行征收费用。”

阿育嘉米尔提到，去年11月27日在努沙再也门户（Gerbang Nusajaya）推介的柔佛房屋试点计划下，单层排屋项目仅有2750个单位，但已接获超过4万2000份申请。

他说，值得一提的是，许多银行已表示有意提供100%贷款，因为上述项目的房屋具备高品质和价值。

他表示，所有申请将通过严谨的过滤和抽签方式来处理，申请者必须符合借贷资格，以及不拥有房屋，才能通过资格筛选过程。

“柔佛房屋特别计划预料将有助于柔州的建筑业及房屋领域，相关行业在过去两年受到冠病疫情冲击而一度黯淡，相信这项计划也能重振柔州后冠病时代的经济领域。”

他说，这项计划也能帮助发展商，在没有限制的情况下，继续兴建其他项目，同时其他发展商可兴建过去24年来没有兴建的柔佛房屋。