(新山11日訊)柔佛過去24年間有15萬3000間可負擔房屋沒有獲得建造,如今通過柔佛州房屋特別計劃,這個問題已經獲得解決,並且獲得發展商和民眾的熱烈響應。
柔佛州房屋及地方政府委員會主席阿育嘉米爾透露,柔佛州政府與私人界通過公共私人合作伙伴模式,推出柔佛州房屋特別計劃,獲得發展商和民眾的熱烈反應,目前已經有4萬人提出申請。
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阿育嘉米爾今日發表文告指出,這項計劃是由州務大臣在提呈2022年財政預算案時宣佈,並且將於12月27日進行推介禮。
他說,作為試點項目的努沙再也柔佛繁榮計劃已經獲得4萬人提出申請,另外發展商同意在完成所有基礎設施和設備後將土地交給州政府,以進行可負擔房屋項目。
解決15.3萬可負擔屋建造問題
阿育嘉米爾指出,柔佛州房屋特別計劃可以解決24年來懸而未決的問題,提供柔佛人民機會和便利,以獲得有品質和價值的房屋。
“從1997年到2020年期間,雖然已經獲批,但發展商沒有建造的可負擔房屋或廉價屋達到15萬3000間,佔地面積為4950英畝。”
“這項計劃會以有地房產為主,佔地面積不超過10英畝和樓層不超過3層;除此之外,只有中央商業地區才能興建高樓,在依斯干達特區外,所有該計劃下的計劃都會是有地房產。”
屋價不超過30萬
“柔佛房屋涵蓋有地的柔佛可負擔房屋、不超過3層樓的柔佛城市房屋、不超過3層樓的柔佛善行組屋、高樓層且僅限中央商業區的柔佛組屋、4層樓的柔佛中轉房屋。”
他說,柔佛房屋的價格介於8萬令吉、10萬令吉至不超過30萬令吉,郊外地區則不會超過25萬令吉且都是有地房產,這都在柔佛人民房屋政策的價格範圍內。
無論如何,阿育嘉米爾指出,過去州政府推出一些過渡計劃鼓勵發展商建造可負擔房屋,還提供一些津貼,但卻無法吸引發展商參與;而允許發展商在無法建造每一間可負擔房屋時罰款4萬令吉,也阻礙了可負擔房屋的建造。
阿育嘉米爾說,通過柔佛特別房屋計劃,過去24年來拖延建造15萬3000間可負擔房屋中,其中75%或11萬5000個單位將會獲得建造,讓柔佛人民有機會獲得可負擔的房子。
“同時,該計劃也吸引了許多新舊發展商,因為該計劃沒有加重新舊發展商和任何方面的負擔,讓各造同意興建有品質的房屋。”
他也強調,可負擔房屋在抽籤和購買方面完全透明,整個分配和抽籤過程獲得房屋部和柔佛州政府的廉政單位監督。
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