戴华光 | 漂白计划，合法化良机！

工商业是一座城市的心脏，是经济发展的必然产物，而城市在囯家经济与社会发展中扮演着关键力量。我国地方政府的税收来源，大部分来自工商业执照费、产业税及屋业发展税，工商业同时可带动地方上经济发展及创造更多就业机会。

峇株巴辖巿议会管辖下范围内有约880家不合法（或违规）作业的工商业单位及厂商。这些违规的工厂及建筑物主要林立于米那务固、中江、巴力米拉、民鲁、丹绒拉务及巿区一带。市议会今年3月23日与业者对话，传达漂白计划的整体程序，并于3月30日的常月会议通过违法工厂漂白合法化计划，4月4日获得柔佛发展规划管理委员会（SPC）的批准。

希望有关厂商能配合这项计划，把握良机合法化自己的工厂或商店。此次漂白计划依据1976年城市乡村规划（172号法令），可行方法分为3大类：第一是通知业者将有关产业恢复原装（必须拆除有关土地上所有建筑物）；第二是通知业者全面依据规格，向市议会提呈有关建筑物的更换土地用途、图测等申请；第三是将案件带上法庭处理。

市议会已发出472封通知书给违规营运的业者及地主，要求他们尽快呈上申请或更进，但至今只收到34份申请书及13份申请发展准证（KM）。业者必须把握机会，勿失良机！一旦合法化，市议会可更完善及有系统规化管理及减少环境污染等问题、增加地方政府税收，同时可向马来西亚工业发展局（MIDA）申请款项提升区内基本设施，惠利峇市工业区发展。

在此漂白计划下，一旦获得批准，业者可申请商业执照，便可购买保险、聘请外劳及向银行申请贷款融资等福利，同时也可减少各部门官员贪污等问题。政府如有任何奖掖也可申请，利多于弊，业者们请加快行动吧！

华裔市议员会全力以赴扮演协调角色，帮助面对问题的业者。一些住家式（家庭式）小本经营者面对资金问题，我们会建议市议会放宽申请条件、减少惩罚，帮有关业者保留工厂建筑物原状减少开销；案件也可各别处理，如土地用途、工厂规定等各项条件都可放宽以发出准证。

希望有关业者加快步伐申请，不要等到最后一分钟才行动。厂商公会也可为会员提供资讯援助，在近期主办硏讨会或对话会，针对业者面对的问题对症下药，让峇株巴辖拥有更先进与完美的工商环境，迈向一个更优雅、美丽与绿色的发展中城镇。