符传曙 | 再谈柔土地局未依法庭谕令发出地契一事

柔佛州土地局至今仍未依据麻坡高等法庭四十多年前的判决，向新山中华公会（以下简称“公会”）发出位于柔佛古庙对面两商业地段（Lot 1337与Lot 1338）的地契。此举究竟是否合理？土地局是否有权置法庭判决于不顾？而我们若依法向法庭申请强制执行令，又是否等同于与政府对抗？此一事件，值得社会大众深思。

早在四十多年前，麻坡高等法庭已于1981年3月25日签发庭令（court order），明确位于新山直律街的这两片地段属于公会所有，并谕令发出有关地契给公会。惟四十余年过去，地契依旧石沉大海，产权迟迟无法获得落实，实令人困惑与遗憾。

本人曾于2025年4月12日，在《星洲日报》大柔佛版《柔佛透视》投稿提及此案。当时文中误将地段内含门牌号码标为95A与99号，实际应为98A、98与99号，特此更正。

多年来，这两地段的门牌税（Cukai Harta）皆由宽柔中学缴纳。2025年，Lot 1337的门牌税为6239令吉70仙，Lot 1338则为1953令吉85仙。内含三单位店铺，目前的月租为2500令吉、1500令吉与1500令吉，合计5500令吉，租金亦由宽柔中学收取。至于土地税（Cukai Tanah），由于无法取得地契，公会与宽柔中学皆无从缴纳。

为何门牌税与租金皆由宽柔中学负缴与收，而非由名义上的产权拥有者公会？这实则反映了本地华社与宽柔之间血浓于水的关系。

为厘清产权归属，防止未来因人事更替而产生纠纷，已故丹斯里郭鹤尧于1993年2月9日，安排了公会与宽柔中学双方代表进行对话。当日与会者包括会总务潘政锦、陈水情、执行秘书叶汶鑫；宽柔中学董事长黄复生（兼任当天会议主席）、总务胡振金、副总务陈伟雄、董事陈燕鸣，会议记录则由谢连源负责。公会代表向理事会汇报后，1993年2月23日双方第二次对话，从有关的产业历史文件显示有关拥有权应归宽中，双方肯定先辈们热爱民族教育及不违背先辈的办学精神与意愿。

然而，四十多年来，历任会长均透过不同管道敦促当局履行有关庭令，皆未能成功。