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建屋局

(新加坡1日讯)近期网上出现宏茂桥有三房式改装阁楼组屋以48万新元(约168万令吉)求售,然而由于改建未获得建屋局允许,需拆除花费2万新元(约7万令吉)打造的阁楼。 日前在房屋销售平台,出现一个宏茂桥的阁楼单位求售广告。这个位于宏茂桥8道的三房式单位约721平方英尺,有2个房间,剩下55年屋契。 《新明日报》上网查询该组屋区近期的转售价,同区的其他三房式单位价格在30多万到40万新元之间。 该广告提到,屋主特地花费两新万元装修阁楼,阁楼位于单位的主人房内,床铺在阁楼上层,下面则摆放沙发、电视、橱柜等。 据悉,这间阁楼单位放出广告后吸引不少人有兴趣看房,并愿意出价购买。   然而,根据建屋局网站有关装修工程的规定资料,这类在组屋单位加建阁楼的作法是不被允许的。 广告已移除    暂不卖 目前,这个广告已从销售平台上移除,也找不到相关资料。据悉,当局已告知屋主这样安装阁楼已违反规定,而屋主暂时不会卖出单位,并会拆除阁楼。  哪里有正规阁楼组屋? 目前新加坡的组屋阁楼单位,主要位于榜鹅和女皇镇。 榜鹅的Punggol Sapphire和Treelodge@Punggol都有当局设计的五房式阁楼单位,转售价最高可达122万新元。 女皇镇杜生区的杜生阁(Sky Terrace@Dawson)也有阁楼组屋单位,并分成四房式和五房式。四房式的阁楼单位价格可高达120万新元以上,五房式最高价则破140万新元。 2021年更有报道指碧山也有非常少量的公寓式阁楼组屋,当时就有这类单位以109万新元成交。  建屋局网站列明10违例工程 根据建屋局网站,不被允许装修工程超过10种。 建屋局网站已列明一系列违例的装修行为,当中包括每平方米装置超过150公斤以上的物品、提高地板厚度超过50毫米、在天花板上加石膏、使用可燃或有毒排放材料分隔房间、更改花槽(planter box)用途等。 当局指出,装修工程不被允许的原因众多,包括可能影响建筑结构、对其他居民造成困扰、或有安全隐患等。
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