三房式违建阁楼喊价168万求售 未获当局批准须拆除
（新加坡1日讯）近期网上出现宏茂桥有三房式改装阁楼组屋以48万新元（约168万令吉）求售，然而由于改建未获得建屋局允许，需拆除花费2万新元（约7万令吉）打造的阁楼。
日前在房屋销售平台，出现一个宏茂桥的阁楼单位求售广告。这个位于宏茂桥8道的三房式单位约721平方英尺，有2个房间，剩下55年屋契。
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《新明日报》上网查询该组屋区近期的转售价，同区的其他三房式单位价格在30多万到40万新元之间。
该广告提到，屋主特地花费两新万元装修阁楼，阁楼位于单位的主人房内，床铺在阁楼上层，下面则摆放沙发、电视、橱柜等。
据悉，这间阁楼单位放出广告后吸引不少人有兴趣看房，并愿意出价购买。
然而，根据建屋局网站有关装修工程的规定资料，这类在组屋单位加建阁楼的作法是不被允许的。
广告已移除 暂不卖
目前，这个广告已从销售平台上移除，也找不到相关资料。据悉，当局已告知屋主这样安装阁楼已违反规定，而屋主暂时不会卖出单位，并会拆除阁楼。
哪里有正规阁楼组屋？
目前新加坡的组屋阁楼单位，主要位于榜鹅和女皇镇。
榜鹅的Punggol Sapphire和Treelodge@Punggol都有当局设计的五房式阁楼单位，转售价最高可达122万新元。
女皇镇杜生区的杜生阁（Sky Terrace@Dawson）也有阁楼组屋单位，并分成四房式和五房式。四房式的阁楼单位价格可高达120万新元以上，五房式最高价则破140万新元。
2021年更有报道指碧山也有非常少量的公寓式阁楼组屋，当时就有这类单位以109万新元成交。
建屋局网站列明10违例工程
根据建屋局网站，不被允许装修工程超过10种。
建屋局网站已列明一系列违例的装修行为，当中包括每平方米装置超过150公斤以上的物品、提高地板厚度超过50毫米、在天花板上加石膏、使用可燃或有毒排放材料分隔房间、更改花槽（planter box）用途等。
当局指出，装修工程不被允许的原因众多，包括可能影响建筑结构、对其他居民造成困扰、或有安全隐患等。
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