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装修

(新加坡16日讯)一家室内设计公司的父子因与顾客有付款纠纷,私闯民宅擅自将两人所安装的物品包括2个马桶和3个房门拆下取走,两人昨天(15日)各被罚1400新元(约4968令吉)。 《8视界新闻网》报道,两名被告分别为刘明杰(42岁)和刘天文(67岁),两人都是室内设计公司DND的董事。他们昨天(15日)在法庭上对一项刑事擅闯罪(criminal trespass)认罪。 案情显示,这对父子在2022年与一对夫妻签合约,为他们的家进行装修。夫妻俩将装修的房子租给4名租客。装修费的总额为5万1000新元(约18万0973令吉),两名被告在得知夫妻俩的财务困境后,决定让他们先付1万5000新元(约5万3227令吉)。其余的钱则以每月800新元(约2839令吉)的分期付款方式支付,为期45个月。 合约中表明整个装修工程将在同一年的6月30日完成,但由于夫妻俩与两名被告意见不合,他们在同年6月17日晚上10时54分告诉被告,将终止合约。 当时两名被告已完成价值至少2万9900新元(约10万6100令吉)的装修,他们觉得夫妻俩欠下的钱会很难要回,因此决定在同月20日约下午2时擅自进屋,拆除了水管、3个房门、2个马桶及一扇厕所窗户。 过后,刘明杰通过WhatsApp向这对夫妇发送了一张发票,要求支付未付的装修费用。 检察官表示,因为被告的行为导致4名租客无法继续住在屋子里,夫妻俩也得为其中一名租客寻找酒店让他暂住两天,检察官原本要求罚款1500新元,并指事发时女客户已怀孕,而被告的行为“对她造成了严重困扰”。 辩方律师求情时说,被告因夫妻俩经济有困难,“出于善意和同情”,同意收取较低的首笔装修费和分期付款,但对方要终止合约,让两名被告感觉被占了便宜,两人也报警举报夫妻俩。 法官在下判时指出,夫妻俩或无法支付服务费用,但两名被告的行为是不恰当的。她表示,两名被告并非行业新人,两人有着27至40年的经验,应该用其他方式追回被欠的款项。 刑事擅闯罪的最高刑罚是监禁长达3个月、罚款高达1500新元,或两者兼施。(人名皆译音)
1星期前
1月前
1月前
(新加坡13日讯)出狱半年后又干案,装修公司设计顾问让两名顾客把钱转到他私人户头,还自制假收据给顾客,在5个月内失信公款7万7200新元(约26万9189令吉),被判坐牢15个月。 《新明日报》报道,被告谢显耀(译音,41岁)承认一项失信罪状。被告有前科,曾因失信罪坐牢10个月,2021年5月才出狱。 根据案情,他出狱后通过黄丝带计划,被推荐到一家装修公司当设计顾问,职务包括和顾客讨论室内设计装修,在确认设计之后,把发票交给顾客,让顾客支付款项,并于24小时内把收到的钱交给公司。 2021年11月,被告觉得钱不够用,无法支付开销,妻子又要生产了。当时,他手上正处理两个项目,须向顾客收取装修费用,因而萌生歪念。 2021年11月9日到隔年3月10日,被告6次向两名顾客收了共7万7200新元后,没有把钱交给公司,而是拿来私用。 公司未收到付款    顾客装修被延误 被告向其中一名顾客收了4次钱,要对方把钱PayNow到他的私人账户。另一名顾客则2次转账给被告后,要求被告开收据,被告于是利用之前的收据,改掉里头的数字后,再交给顾客。 2022年4月,项目团队发现其中一名顾客的装修被延误,也告知公司董事,会计部一直没有收到这名顾客的付款。 公司的销售董事联系顾客,顾客却说已经把钱都转给被告。董事在调查时,发现另一名顾客也同样把钱转给了被告。 在与被告对质后,被告承认所为,董事于是报警。 求情指努力工作    已把失信款项还清 被告求情时说,过去一年他努力工作,已分期付款把失信的钱全还清了。 他说,妻子持长期探访准证,在外找不到工作,家里还有2个年幼的女儿,如今需要父亲帮忙照顾家庭,因此希望法官轻判。 控方指出,被告有前科,也曾因失信罪坐牢,出狱半年又重犯,因此要求法官判他坐牢16个月到18个月。 法官说,被告失信的金额大,而且还是重犯,但同意让他完成手上的项目后,延到4月8日才服刑。法官也提醒被告,在这期间不要重犯罪行。
1月前
3月前
(麻坡26日讯)麻属蔡氏济阳公所会长蔡端才指出,理事与宗亲们的支持让“老济阳”得以完成装修工作,不仅是该公所87周年纪念最美好的祝贺,也标志着“老济阳”焕发新生。 他说,“老济阳”是先辈留下的产业,具有历史价值,在严重损坏及结构不安全而空置数年后,董事部认为必须加以维护及保留,议决展开维修工程。 他说,董事部在今年9月初发动筹募装修工程基金,目标为20万令吉,董事会成员率先以身作则,纷纷捐献,也激发会员踊跃捐款,成功筹得不少基金,促使工程得以启动。 蔡端才昨晚在麻属蔡氏济阳公所庆祝87周年、青年团25周年、妇女组24周年纪念暨筹募装修旧会所基金晚宴上指出,装修后的“老济阳”底楼将出租进行商业活动。 “加上哈芝再益路的会所底楼也已出租,本公所每月将会拥有2笔租金来源,增加收入。” 他披露,未来该公所的部分活动将在“老济阳”进行,首场活动是12月10日(星期日)晚上7时30分举办的2023年常年会员大会及颁发会员子女奖励金。 他呼吁会员踊跃出席会员大会,共商会务,同时一睹刚完成装修工程的旧会所,追忆当年在旧会所的场景,年轻一代则可进一步认识麻属蔡氏济阳公所。 马来西亚济阳辛柯蔡宗亲总会会长拿督蔡崇伟受邀为晚宴主持开幕仪式。 与会者包括:麻属蔡氏济阳公所署理会长兼筹委会主席蔡如明、青年团团长蔡光胜、妇女组主任蔡薇薇及各友会会长与代表,场面融洽热闹。
3月前
3月前
(麻坡20日讯)麻坡“老济阳”装修工程终于大功告成,并圆满举行完工谢土礼。 麻属蔡氏济阳公所会长蔡端才昨早率领董事会、青年团及妇女组三机构理事成员,进行谢土仪式,这也标志着“老济阳”焕发新生的新开始。 蔡端才指出,今年9月初,该公所发动筹款,为位于大马路(海墘街)的“老济阳”筹募装修工程基金,董事会成员率先以身作则,纷纷捐献成为鸣锣、擂鼓及彩剪人,反应令人鼓舞。 他说,该公所顾问团及宗亲们也踊跃支持捐献。由于大家齐心协力,成功达到筹集20万令吉的目标,装修工程得以启动。 “因为有宗亲们的支持,实现了共同维护‘老济阳’重现生机的目标,‘老济阳’装修工程已经在11月初完成。” 他进一步指出,董事会已议决“老济阳”底楼租赁充作商业活动,以增加该公所每月的收入来源。 他说,至于二楼则设为公所活动中心。第一场活动将是在12月10日(星期日)晚上7时30分举行的2023常年会员大会,同时颁发会员子女奖励金。不过,由于目前“老济阳”还没有出租,活动将在底楼举行。 出席谢土礼的三机构理事尚有副会长蔡景伟、总务蔡荣兴、副总务蔡建财、财政蔡丽芳、理事蔡光顺、青年团长蔡光胜、妇女组署理主任蔡秀卿等。大会赞助人之一蔡德鹏和蔡禧庭也出席见证此历史性时刻。 另一方面,该公所将于本月25日(星期六)晚上7时,在荣成迎宾楼举行成立87周年纪念晚宴。 蔡端才促请已购买票劵的宗亲,届时准时赴会,同欢共庆。同时,他也呼吁还未购劵的宗亲,尽速联系各董事成员或总务蔡荣兴(012-602 7748)。 此外,该公所奖励金申请截止日期为11月20日。会员们受促尽速将表格填妥后,邮寄至 17-1, Jalan Haji Jaib, Taman Permata, 84000 Muar, Johor。
3月前
4月前
4月前
我顿时有如恍然大悟,原来那个火炭炉刚好是坐落在屋子西南方的坤卦位!由于坤卦为母,火烧坤位是非常容易导致家中的女性,尤其是为家中最年长的女性带来健康上的问题! 在冠病行管期结束后,有许多人迫不及待地开始进行或继续未完成的房子装修工程,然而在装修、入住后,一些家庭成员却面对束手无策的各种问题与挑战。 我在今年初就无独有偶接到数个相似的个案。老张在今年初紧张兮兮地联络上我,要求我抽空再度前往他已经住了13年有余的豪宅重新勘察一番。他在电话里告诉我,他们一家三代人在迁入此豪宅前,曾经根据我的好风水建议进行装修,入住后全家人皆步步高升、事业顺利、健康快乐与幸福。他的儿子与媳妇也在这期间结婚并为家庭里增添了几名孙子与孙女。老张本在几年前就有计划要将目前的半独立豪宅扩建,以便为孙儿女们提供他们个人的卧房、游戏、温习功课与活动的空间。于是他在冠病行管令结束后,便迫不及待地找专人进行房子的扩建。 装修后”两头不到岸“ 犹记得我曾经在5或6年多前再度拜访过他们一家。经过这几年的时光,该区发展神速,临近的单位已经住满了住户,一路上家家户户的门前都泊满了车子,加上绿油油的树木以及茂盛的花草、鸟语花香,令人感受到这里的气场特别好,走在路上的我也顿时感到心旷神怡。 老张这才告诉我说,他原以为一家人已经在这里居住得非常好,于是只是根据他与家人的各种家居建议与要求便进行装修与扩建。当我来到他的豪宅,与13年前的好风水图测对照后发觉其中已经有许多改变。最明显的是老张把原本坐落在右边的大门改到左边,殊不知此举导致新的大门对到屋前的一些煞气源,而且新的大门变成无法有效地接收到来自屋外花园里、曾经是量身定制的风水池之吉气,顿时令人感到非常可惜!大门在改动了方位与方向后,不但导致无法有效地与进入风水八运尾声的吉气接应,也更加无法与未来风水九运的吉气产生任何共鸣,这其实是”两头不到岸“的窘境! 接下来我也察觉到家人们的卧房也已改变许多,众家人都只是根据自己的个人要求,选择或对换卧房,以求方便或符合增长后的家庭成员在起居上的需求与习惯。根据我当下为他们众家庭成员的八字做进一步分析,目前的格局应该会为个别的家庭成员带来健康以及在事业上的各种负面影响! 大小问题不断 天天失眠 求医不见改善 老张这才透露,他们是在去年中完成装修与扩建工程后重新入住。他以及太太的确面对着一系列大小问题,尤其是他太太在过去的10个月里几乎天天失眠。虽然辗转看了许多专科医生甚至是心理医生都没有任何改善,导致太太几乎濒近崩溃、全家人都不免感到非常压力与担心! 在无法进一步大装修的大前提之下,我便绞尽脑汁地为他们一家重新进行好风水规划与布局:比如说在家人们的卧房重新规划与调整、户外进行化解煞气的布局。经过几个星期后,明显与着实有了许多改善,如生意上的良好进展,太太也可以入睡,健康好了许多,多日不见的笑容也回来了! 这又令我想起另一个个案,约45来岁的安妮与家人在7年前迁入一间全新、装修后的双层排屋。在迁入前曾经找过某位风水师父勘察与指点,由开始入住到2年余后,一家人皆生活融洽,老公与她的事业发展顺利,家人也健康良好。 事业顺利 生活美满 为何就是睡不着? 然而安妮在大约四年前开始难以入眠。开始的时候她以为是由于工作过于忙碌与压力而导致,一开始并不以为意。然而过了一些时日,她发觉自己的情况变本加厉,不但是夜夜失眠更引起健康亮起红灯,身体的抵抗力降低,导致她不时面对各种不大又不小的毛病,家人也不时为她操心! 其实在大约七年前,安妮与家人迁入此新居的头两年多里,无论个人的事业与资产皆节节上升,生活的素质也提升不少。然而美中不足的就是她当时面对这莫名其妙、难入眠的问题。她曾在三年前开始看过不少中、西医,大多数的医师提供宁神的中药或帮助她安眠的镇定剂等,常常都只是提供短暂的效应,过了一些时日她又再度面临同样的情况!她自己也不想长期依赖剂量渐重的安眠药或镇定剂过日子,因为极可能会有各种反效果或产生副作用! 安妮在朋友的介绍下联络上我,我在接到预约后便亲自前往她家现场勘察。 在使用风水工具如罗盘、测量尺与电脑图测的分析,加上仔细地研究了众家庭成员的八字后便逐一勘察屋内外之摆设,是否有任何来自内外局、产生任何煞气的元素,以便能够逐一道破及建议化解之道。 纵观该区的外围环境其实属于上佳,大多数的住宅单位都有良好的基本格局。由于安妮已经在该区居住了好几年,对那里的各种发展也算是了如指掌,她也认同我点出一些坐落在死角路或面对路冲、来水或去水方位与方向不佳的单位所可能带来的各种负面现象,即在这些年里相关居者的生活与事业都曾听闻不太顺利。 [vip_content_start] 比如说有几间房子连续在这些年里被转卖了几手,似乎居住其中者之运势欠佳,在入住不久后便发生一连串不幸事故,被迫急急地把房子卖出。有些风水格局明显欠佳的单位,仍然可以见到不少地产中介挂上已经有不短岁月、被蹂躏的“吉屋待售”广告布条。单从那些惨不忍睹或已被他人破坏的广告布条便可以推算出,这些房子单位其实历经许多年仍然无法被售出或转手! 在现今社会里,由于房价逐年节节高升,因此有不少人在选择及购买房子前,往往会聘请风水大师帮他们做选择。因此那些风水格局欠佳的房子或单位,通常都不被青睐而导致最终滞销。 所幸的是,安妮的房子至少其外围环境及条件没有任何重大的风水问题。我点出导致她无法入眠的源头是来自对面邻居的房子。因为该邻居在其大门上方挂了一面在神庙里“开过光”的镜子,正正对着安妮屋子的大门口,不时令她感到心理不自在。我对安妮解释,其实对面邻居的那面镜子不会为他们带来任何负面影响! 当我来到坐落在东南巽方位的厨房时,看到一切皆设计得当。厨房里的光线充足、空气流通,也没有任何水火相射的问题,因此排除了厨房可能是问题的根源。 火烧坤卦位 卧房红墙 影响健康与睡眠 然而当我正想要转头前往大厅时,看到在厨房外还有一个红色的火炭炉。安妮说那个火炭炉是大约几年前,在她诞下小女儿后,她妈妈来帮忙陪月时才开始使用的。由于她妈妈比较习惯于使用火炭炉来熬老火汤,为了不让室内的厨房乌烟瘴气,于是便把该火炭炉放到屋后厨房外的一角使用,一用就是3年多了! 我顿时有如恍然大悟,原来那个火炭炉刚好是坐落在屋子西南方的坤卦位!由于坤卦为母,火烧坤位是非常容易导致家中的女性,尤其是为家中最年长的女性带来健康上的问题! 由于安妮的妈妈在帮她完成陪月后,便没有长期住在安妮家中,因此火烧坤卦位的负面风水影响,便逐渐地应验在安妮身上了! 再加上安妮在3年前开始步入在八字里可以被分析出来、比较负面的大运,这也难怪她在3年前由于各种相关因素带来的由睡眠不足而开始的一连串健康问题!我便立马建议安妮必须把该火炭炉移到适当的方位! 当步入安妮的卧房时,发现卧房有一幅主题墙被涂上红色的漆料。安妮说她的老公认为红色能够带来吉祥的感觉,于是在几年前便把那一幅原本是浅绿色的主题墙,涂成了强烈的红色。 我笑笑对安妮说,当牛只看到红色的东西也会马上感到兴奋与急躁,而且在加以挑衅后,更加容易攻击人!难怪先天性格急躁的她,夜夜面对这一幅红彤彤的主题墙会难以入眠!当下便建议安妮必须把该墙涂上比较柔和的颜色,如绿色或米白色。 在大约2个星期后,我在开车途中接到安妮的来电。她兴奋地告诉我,在她根据我的好风水建议,并在家中进行小小的装修后,她在几天后就能够开始享受到充足的睡眠了!这也让她的健康与工作效率大大提高了,因此特地来电向我道谢。 撰文:许鸿方 Master Kenny Hoo电邮:Kenny@GoodFengShui.­comwww.GoodFengShui.comwww.Facebook.com/GoodFengShui
4月前
5月前
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(新加坡17日讯)收了屋主3万6000多新元的费用,却只完成不到6000新元的工作,屋主报警,装修商昨天被判坐牢10个月。 《新明日报》早前报道,被告罗文才(译音,55岁)被控5项欺骗罪行,他承认其中3项,余项交由法官下判时一并考虑。受害人是42岁的男屋主齐亚·阿尔明。 案情显示,2018年7月,被告上门到受害人的单位为自己的装修服务宣传,谎称自己为装修公司I Design Concept工作,可以全面装修受害人的房子,也给受害人看了三四间装修好的单位图。 受害人之后决定找被告装修房子,被告原先开价3万5000新元,声称会在2018年12月18日完工。受害人之后在同年8月至11月间,付了3万6077新元给被告。不过,被告在收了钱之后并没兑现承诺。 案情也指出,被告原在2017年创立公司Asia Design Enterprise,公司2018年碰到财务问题,没办法付款给供应商,接下的装修工程也就无法顺利完成。被告因此到新竣工的组屋找新顾客,接下他们的单子后,打算用向新顾客收来的钱完成之前的装修工程。  由于被告和I Design Concept的老板是朋友,对方才会让被告使用公司信笺(letterhead),方便被告的顾客申请银行贷款。 控方指出,被告之后只完成价值5950新元的装修工作,而且也不符合受害人所要的设计,受害者还得另请装修商来拆除被告安装的东西。控方建议判被告坐牢12个月至14个月。 法官最后判被告坐牢10个月。
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