发布: 12:00am 27/11/2025

林宝控股旗舰新作“乐森公园” 绿化便捷的跨境核心区

环境绿意盎然、学术氛围浓厚、交通网络便捷、日常所需便利，身处其中，尽享现代家园生活的友好元素，坐落于依斯干达公主城核心地段的“乐森公园”（Ascent Park），就是具备这些优质条件的房产项目，有意置产的人士万勿错过！

凭借卓越的地理位置、完善配套与整体大型规划，乐森公园未正式推介前已掀起市场热度。首批39间双层商铺单位开卖即售罄，第二批商铺持续热卖；双层排楼亦在开放前吸引近3千名买家登记，反映强劲需求。

作为林宝控股继乐森世纪（Space Residency）与枫叶山庄（Kaze Hill）后的第三个项目，乐森公园可谓占尽“天时、地利、人和”。

乐森公园是延续林宝控股的“乐森”系列项目来命名，Ascent有向上、进步、繁荣的意思，而Park则包含了绿意、舒适、优雅的生活方式。项目标志采用寓意幸福与美好的四叶草，也象征一个凝聚美好生活价值的理想社区。

依斯干达公主城作为柔新经济特区旗舰发展区，新颖公共设施与成熟交通网络让此区域房产持续受到青睐，尤以有地房产品最受市场追捧。

乐森公园紧邻新山滨海大道（Coastal Highway），且将会有直通乐森公园的新道路会在2026年首季通车，大幅缩短往返新山市中心的时间。项目距马新第二通道仅约15分钟车程，对跨境通勤族带来极大便利。同时，它位处新山市中心与马新第二通道的中间点，也方便前往新山市中心。

即便拥有了优越的“地利”条件，林宝控股依然积极提升社区公共交通条件，出资赞助建造一个邻里车站，并与柔佛著名巴士运营公司韩达英达（Handal Indah）签署合作备忘录，联手打造新山与新加坡接驳专线。

跨境路线的引入不但提升居住便利，也为项目商业区“Ascent Hub”带来更庞大消费潜力，吸引周边居民与新加坡客流，使项目进一步确立“跨境生活核心区”的定位。

此外，对于今年刚交付首个项目“乐森世纪”的居民，林宝控股也没有忽略，预计在明年1月启动免费往返关卡接驳服务，展现对社区营造的长期承诺。

依斯干达公主城的教育城（Edu City）声名远播，而乐森公园与大马马尔堡学院（Marlborough College）及达莱佛士美国大学（Raffles American）近在咫尺，可谓位处大马最顶级学区。

这里拥有完整国际教育圈，名校环绕，如雷丁大学、纽卡斯尔大学、马来西亚MDIS等，加上乐颖国际学校（Link International School）、国中及国小等，形成涵盖幼儿园至大学的一站式教育圈。

项目在推介前已取得 GreenRE绿色建筑认证，显示其在节能设计及可持续规划上的专业水准。

值得一提的是，乐森公园将打造一个5英亩大的中央公园，并串联各期小公园，形成连续林荫步道，打造步行友好、绿意环抱的居住环境。

同时，社区的大范围绿化规划、社区步行友好设计、优化公共空间的通风与采光、低能耗布局等，都在在显示林宝控股在绿化与环保的用心。

乐森公园继第一期双层商铺开卖即售罄后，紧接着推出的131间法式双层商铺现已开放预购。以优雅立面与时尚外观突显商业街景观，商铺底楼层高达5.8米，适合打造夹层，提升空间运用，分别有24尺x70尺和24尺x80尺两款，吸引餐饮、美学、精品、教育与服务业等优质商家进驻。

乐森公园占地约200英亩，整体发展总值超过30亿令吉，分四期发展。在住宅方面，第一期推出448间双层排楼单位，延续枫叶山庄备受欢迎的25尺阔型设计，提供25尺×60尺（4房3卫或4房4卫）与25尺×70尺（4房4卫）不同组合，建筑面积介于2282至3141平方尺，满足多类型家庭需求。

另有29间25尺x70尺及25尺x60尺（限量）的三层排楼房型，附设电梯的4房4卫格局，且每单位皆设10尺后巷花园，延伸更宽阔的绿色视野。

目前已开放示范单位供公众参观，有意者可拨打热线：07-585 4433或018-628 5981。

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