由AAR集团倾力打造的高端住宅项目Ponderosa Regency凭借卓越的设计理念与出色的建筑品质，荣获2025 PropertyGuru亚洲房地产大奖——南马区最佳高端公寓发展奖。这一殊荣印证了该项目在规划设计、社区建设与可持续发展等方面的杰出表现，也再次巩固了Ponderosa Regency在南马房地产一席之地。
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黄金地段与便捷交通
全龄设施与度假生活
该项目位于新山本乐花园（Taman Ponderosa）核心地段，邻近成熟社区百合花园（Taman Molek），是新山著名的金融与美食枢纽，周遭更有银行、餐饮、美食及商业等服务。
此外，Ponderosa Regency毗邻地不佬高速大道（Tebrau Highway）与东疏高速大道（EDL Expressway），可轻松往返新山与新加坡，是许多跨境专业人士及家庭的理想居所。
Ponderosa Regency提供超过67项休闲娱乐设施，包括度假式泳池、健身空间、儿童游乐区、水上乐园、室内羽毛球场、匹克球场、休闲花园及特色宠物区，实现“足不出户亦度假”的生活体验。同时，该项目也获得GreenRE绿色建筑认证，兼顾节能环保与居住舒适度。
灵活户型设计
商住一体化的社区
公寓楼下的36间双层与三层Strata商铺已全数售罄，未来将引入餐饮、零售与便利服务业态，住户享受“下楼即达”的便利生活。这种“住、商、娱”一体化规划模式，提升居住价值与社区活力。
Ponderosa Regency提供多种户型选择，以满足不同住户的需求。目前开发的Type A 系列提供三种灵活布局——开放式Studio、一房型，以及可隔间的两房单位，并包含部分装修。设计兼顾实用与舒适，满足单身专业人士、情侣与小家庭的多元需求，让有限空间也能延展更多生活可能，体现都市精致生活的灵活性与实用性。
Ponderosa Regency由屡获殊荣的景观设计团队精心打造，并由Knight Frank全面管理，确保社区长期品质与高标准运作。AAR集团延续在Molek Regency等项目中积累的丰富经验，从园林绿化、设施维护到公共空间与安全管理，每一细节都体现对高端生活体验的坚持与追求。
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