新山的房价因为柔新捷运系统，以及其他发展计划暴涨，对月入4000令吉的年轻人来说，会不会自己明明就很努力，只能对着房产说：我不配？
根据马来西亚仲量联行、国家房地产信息中心和渣打集团的数据，截至2025年上半年，柔佛州的整体房价均有所上升。
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靠近柔新捷运站的地价，从每平方英尺600至900令吉涨至2000令吉，几乎暴涨3倍，看到这样的价格，不是百万富翁的受薪族，不用一首歌的时间就放弃这房产了！
对于普通打工族而言，柔新捷运系统带来的不是机遇，而是一种被抛弃的距离感。
月薪4000令吉，扣除公积金、社保、生活费和车贷后，债务偿还率就会亮起红灯，别说百万公寓，就连四五十万令吉的新项目，也足以让月入4000令吉的打工族感觉“我不配”了。
在这场投资热潮中，对于B40和M40群体的人来说，仿佛是站在宴会厅外，透过玻璃窗看热闹的局外人。
天无绝人之路，我们可以善用政府提供的援助，如可负担房屋计划、PR1MA房产。
再者，我们可以转向二手市场，与其追逐溢价高昂的新楼盘，不如将目光投向古来、巴西古当或士姑来部分成熟社区的二手公寓和排屋。
这些房产的价格或许仅为新项目的一半，不仅在贷款能力范围，而且社区设施完善，更具生活气息。
银行近年来批准贷款的标准越来越高，这或多或少打击房产首购族的信心，但我们可以和家人联名购买，或从公积金户口提出部分资金，提高房屋贷款批准率。
面对新山飞涨的房价，月入4000令吉并非“我不配”，我们依然可以找到“配得起”的温馨避风港。
根据自身能力买房的那份安稳和踏实，远比任何投资回报率都更能让我们安心。
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