萧靖恩 | GDP与通胀率全国第一的反差

柔佛州政府今年7月初欣喜宣布，柔州的国内生产总值（GDP）冲上全国第一，增长率达6.4%，超越雪兰莪、吉隆坡，也较前年的4.1%上升2.3%，涨幅相当大。

然而，大马统计局公布的今年5月通胀率却显示，柔州的通胀率（1.8%）依然高于全国的1.2%，而且是继当局公布今年3月的通胀率后，“蝉联”全国通胀率最高的州属（2.1%），比雪兰莪和吉隆坡高。

柔佛州尤其新山向来以其地理位置与新加坡毗邻称为优势，柔新两地人流频繁往来带动双边经济，但这份“优势”可能已无法全然发挥效应，而是被归入导致柔州通胀的因素之一。

还记得冠病行管令期间，新山区尤其靠近关卡的部分商家“奄奄一息”，他们大多数依赖拥有兑换率优势的新加坡人和越堤族消费群体，单靠赚马币的本地人消费力，不足以支撑他们运作。

除了餐饮业，新加坡及中国买家对于本地房产的需求同样高企，并且有能力支付更高价位的房价和租金，使得市场走向转而瞄准外国人，靠近关卡的房租价格更是高居不下。房价上涨直接带动产业税和住房开销上涨，本地人的生活成本因此增高。

在通胀率“稳居”全国第一的情况下，柔州私人领域的薪资水平却不及雪隆区，更别说要与新加坡相比，进而导致州内人民生活开销失衡，要买“贵货”，薪金却比人家低。

纵观以上因素互相叠加造成柔州通胀高于全国，州政府有必要从房价控制、消费监管和生活成本补贴等方面下手，进行结构性调整。