（新山18日讯）柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹表示，柔州土地及矿务局办事处完成提升后，将新增12个专门处理分层地契的柜台，分层地契处理能力将加快5倍。
翁哈菲兹今日前往提升中的柔州土地及矿务局办事处进行视察，并在脸书帖文中透露上述讯息。
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他透露，提升工程将在7月31日完工，除了新增柜台，也将新增54个新职位，其中包括注册官、柜台书记、系统书记等，以便加快工作程序和减少民众的等待时间。
“在提升之前，该局每天可以处理120个分层地契档案，在新措施下，处理能力能提升5倍至每天600个档案，大大加快了服务速度并减少了积压工作。”
此外，该局也在工作流程上进行改进，以加快土地审批和注册程序的时间，包括将外资相关申请的审批时间从70天缩短至21天；本地交易及非交易相关申请的处理时间从14天缩短至7天。
翁哈菲兹也宣布拨款155万令吉，用于升级电脑化土地注册系统（SPTB），该系统涵盖网络提呈、搜索和同意功能。
目前，该系统的线上分层地契私人查询服务已上线，并将扩展至其他土地型物业的地契。
他透露，州政府拨款50万令吉开发的e-SBKS系统预计将在9月份上线，系统涵盖加速交回地权后重新申请（SBKS）、转换用途、分割地界及过户等事务的处理，相关申请时限已从510天缩短至仅53天。
为了承担相关的提升成本，翁哈菲兹也透露，州政府已和各单位进行讨论，探讨将外国人购房的税务（Fi Levi）从现有的最低2%或2万令吉，提高到3%或最低3万令吉。
他也提议调整土地转让登记费用，超过50万令吉的房产进行土地转让时，房产价值每增加10万令吉将额外征收500令吉。
翁哈菲兹透露，当局已经与柔佛房地产发展商公会（REHDA Johor）和柔佛律师公会（Johore Bar Committee）进行以上建议的讨论。
他说，柔州自2014年起实行外国人购买房产的征费政策，且至今尚未进行过调整；而土地转让登记费用也仍依据2004年制定的“JPU94附表”实施，且从未进行修订。
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