（新山13日讯）柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼指出，州内共有22个公共房屋计划目前面临转租、拖欠租金及非法接驳水电的问题，迫使州政府必须采取短期与长期的执法措施应对。
嘉福尼向《新海峡时报》表示，柔州15个人民组屋（PPR）和7个政府租屋（RSK），共涉及1万5631个单位，无一幸免于上述问题。
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“这些问题正透过加强审查、租户背景调查及基础设施升级来处理，包括加装围栏、监控器和车辆出入口的管制。”
“最普遍的问题是非法转租，多半是租户将单位出租给亲人或外人牟利，这导致原本用于帮助低收入家庭的房屋被滥用。”
此外，他透露，另一个持续存在的问题是拖欠租金，当租户拖欠3个月或以上时，当局才会采取执法行动。
“租金未缴不仅影响住宅区的维护，也对其财务可持续性构成威胁。”
至于非法接驳水电，他指出，一般是居民为逃避水电费而进行的行为，不仅违法，也带来严重的安全风险。
“州政府已和国能及柔佛水务联熹有限公司合作，加强执法行动，包括切断非法接驳的水电并向违例者开罚。”
嘉福尼续指，为了改善现行制度，当局将引入一项新的租赁协议，采用临时占用许可证（Temporary Occupation Licence，或简称TOL）的框架。
“若住户未缴租金，将被列入信贷评估机构（CTOS）黑名单。”
他认为，这不只是遵守规则的问题，更关乎公平性。
“政府不能容忍补贴房屋被滥用，而真正有需要的人却无法受惠。”
与此同时，他透露，州政府已针对部分地点发出工程招标，包括甘拔士、德莎慕迪亚拉、斯里士都兰、乌达乌达玛和柏伶的人民组屋，以进行改善工程。
“这项举措预计将透过基础建设升级，支援执法工作的进行。”
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