【封面特稿】柔土地局2025年新措施，屋主须自缴分层地契地税

至于自行到土地局缴付分层地契单位的地税需携带什么文件，官员透露，屋主只要携带身份证前来即可。

官员说，在前台柜台值勤的官员，会根据民众的身份证资料查核，确认屋主的身份和分层地契编号后，再发出号码给屋主，让屋主根据号码排队等候缴付地税。

根据记者现场观察，到来缴付地税的人士众多，不过，各柜台处理的速度相当快，屋主平均半小时即可完成缴付程序。

另一方面，一位来自新加坡，在新山市区购置公寓单位的屋主受访时说，他是经由大楼管理层通知后，才获悉土地局实施上述新措施，而他是第一次前来土地局缴付（分层地契）地税。

这名不愿具名的新加坡籍屋主说，他购置的公寓单位价格180万令吉，属于99年地契。

对于当局从今年起规定屋主须自行缴付地税一事，他觉得，这对他而言没有什么问题，每年来土地局排队缴付即可。

他说，他喜欢居住在现有的公寓单位，不仅设施和保安完善，也靠近新加坡，以后柔新捷运开通后将更加方便。

此外，对于新措施的实施，本地民众受访时说，这将有助土地局更有效率地征收地税，大幅增加地税收入。

本地民众刘太太透露，她早年欲尝试自行缴付组屋单位的地税，惟被官员告知，组屋属于“大张”的地契，组屋单位的地税只能通过组屋居委会或大楼管理层缴付，屋主不能自行到土地局缴交地税。

她认为，能自行缴付分层地契的地税，让屋主拥有更踏实的感觉，即能充分感受本身已是分层地契的拥有人。

不过，她也担忧，当局实施新措施后缺少了“牵制力”，可能增加组屋居委会或管理层征收管理费的难度，令拖欠管理费的情况恶化。