不堪經紀天天敲門 獅城組屋居民貼告示阻打聽
（新加坡7日訊）新加坡比達達利組屋區，過去兩個月售出的5間單位以百萬新元上下易主，不少當地屋主反映，天天都有房屋經紀敲門打聽是否賣屋，至少200戶居民在門上貼掛“勿擾”告示或紙牌。
《新明日報》報道，新加坡比達達利組屋區首批預購組屋項目的4座組屋，在今年下半年剛滿5年最低居住年限（MOP），自8月起已出現5宗轉售交易，4個四房式單位和一個五房式單位的成交價介於93萬7500元（新幣，下同；約307萬1240令吉）至120萬元（約393萬1188令吉）。
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該項目2015年推出時，四房式價格介於43萬3000元（約141萬8503令吉）至55萬元（約180萬1794令吉），五房式價格則介於54萬4000元（約178萬2138令吉）至62萬5000元（約204萬7493令吉）。
炙手可熱的組屋區，吸引當地不少房屋經紀挨家挨戶發傳單“搶生意”，不少屋主反映，他們從1年前就開始上門詢問，且越發頻繁。
《新明日報》記者昨日走訪了兩座組屋，平均一座組屋至少五六十戶人家，都在門上貼出告示或掛紙牌，表明不打算賣屋，懇請房屋經紀不必敲門詢問。
有人甚至準備了信箱，供房屋經紀放傳單。這樣的情況相信也出現在另兩座組屋。
和父母同住的李先生（20歲，新加坡國民服役人員）約4年前入住比達達利的四房式單位，他告訴記者，大概今年開始就有房屋經紀每週幾天來敲門，詢問是否要賣屋。
“我們是買來住，至少目前沒有要賣的打算。”
和丈夫育有3名兒女的瓦尼（35歲，幼師）反映道，基本每天都有房屋經紀敲門，他們已經在門上掛牌指明沒有要賣。
50歲的彭女士也說，房屋經紀通常會在工作日的傍晚來敲門，不過在掛上勿擾牌後，不少經紀就識趣地僅放傳單，不會再敲門。
居民反饋一：地點優越無意搬走
郭先生（35歲，技術支援）和妻子，以及不到4歲的女兒同住在一個四房式單位。
他說，比達利組屋區靠近其公司，女兒的幼兒園就在樓下，最重要的是兩邊父母住在後港和芽籠，比達達利剛好在中間，方便走動。
“目前我們絕對沒有搬走的想法。”
和丈夫育有兩名兒子的珍娜也說，一名兒子在附近的小學讀書，另一個在樓下的託兒所，而且該處樓下就有超市和食閣，很適合年輕家庭居住，沒有理由搬走。”
居民反饋二：房價若再漲考慮賣
李先生說，雖然和父母近幾年沒有賣房打算，但最終還是要套現升級，因此近期的高價轉售交易，對他而言“是好消息”。
“未來我們打算賣的時候，希望價格還能繼續上漲。”
瓦尼一家住在二樓，雖然不打算賣，但已經接到經紀報價80多萬元（逾262萬令吉），比當時預購組屋的價格翻了一番，利潤有40多萬（逾131萬令吉）。
“我們二樓雖然是低樓層，但因為只有兩戶，安靜且空間大，所以更加炙手可熱。”
她和丈夫表示，若有人出價到150萬元（約491萬3985令吉），他們就會賣。
經紀: 滿MOP組屋 20％有意出售
受訪經紀說，通常滿MOP的組屋約20%住戶打算賣房。
房屋經紀楊煒涵和團隊從去年10月起，就挨家挨戶地詢問上述項目的居民。
她受訪時說，由於開始得早，居民都比較友好且願意交談，可能是近期MOP期滿，更多經紀公司來這裡遊說，才讓居民不耐煩。
她說，除了敲門問詢，他們也提供財務管理和投資方面的意見。
“我們已和這個項目約30至50名住戶交談，且已開始接觸下一個項目的居民。”
據觀察，也有房屋經紀為居民提供紙牌，正面寫“房屋不出售”，背面則提供自家聯絡，若有人改變主意想要賣房就能直接聯絡他。
提供紙牌的李姓經紀說，敲門想必會引起居民不滿，所以出此下策，讓感興趣的居民自己來找他。
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