三房式違建閣樓喊價168萬求售 未獲當局批准須拆除
（新加坡1日訊）近期網上出現宏茂橋有三房式改裝閣樓組屋以48萬新元（約168萬令吉）求售，然而由於改建未獲得建屋局允許，需拆除花費2萬新元（約7萬令吉）打造的閣樓。
日前在房屋銷售平臺，出現一個宏茂橋的閣樓單位求售廣告。這個位於宏茂橋8道的三房式單位約721平方英尺，有2個房間，剩下55年屋契。
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《新明日報》上網查詢該組屋區近期的轉售價，同區的其他三房式單位價格在30多萬到40萬新元之間。
該廣告提到，屋主特地花費兩新萬元裝修閣樓，閣樓位於單位的主人房內，床鋪在閣樓上層，下面則擺放沙發、電視、櫥櫃等。
據悉，這間閣樓單位放出廣告後吸引不少人有興趣看房，並願意出價購買。
然而，根據建屋局網站有關裝修工程的規定資料，這類在組屋單位加建閣樓的作法是不被允許的。
廣告已移除 暫不賣
目前，這個廣告已從銷售平臺上移除，也找不到相關資料。據悉，當局已告知屋主這樣安裝閣樓已違反規定，而屋主暫時不會賣出單位，並會拆除閣樓。
哪裡有正規閣樓組屋？
目前新加坡的組屋閣樓單位，主要位於榜鵝和女皇鎮。
榜鵝的Punggol Sapphire和Treelodge@Punggol都有當局設計的五房式閣樓單位，轉售價最高可達122萬新元。
女皇鎮杜生區的杜生閣（Sky Terrace@Dawson）也有閣樓組屋單位，並分成四房式和五房式。四房式的閣樓單位價格可高達120萬新元以上，五房式最高價則破140萬新元。
2021年更有報道指碧山也有非常少量的公寓式閣樓組屋，當時就有這類單位以109萬新元成交。
建屋局網站列明10違例工程
根據建屋局網站，不被允許裝修工程超過10種。
建屋局網站已列明一系列違例的裝修行為，當中包括每平方米裝置超過150公斤以上的物品、提高地板厚度超過50毫米、在天花板上加石膏、使用可燃或有毒排放材料分隔房間、更改花槽（planter box）用途等。
當局指出，裝修工程不被允許的原因眾多，包括可能影響建築結構、對其他居民造成困擾、或有安全隱患等。
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