【州議會】1238人民組屋租戶轉租牟利 被勒令搬走

“眼見事態越來越嚴重，我們因此在2022年設立專案小組。”

他坦言，專案小組在開始時也遇到難題，租戶們擔心被取締而不願開門，直到小組改變策略，在人民組屋區派發食物籃和舉行互動節目，他們才紛紛下樓參與。

他揭露，小組這才有揭發有的“租戶”竟是轉租下的受惠者，替代真正的租戶來領取食物籃；小組目前已完成97%的租戶調查工作。

嘉福尼強調，人民組屋租賃計劃主要是提供給家庭總收入不超過3000令吉的低收入戶群體，每兩年更新一次租約。

他表示，不少租戶在經濟狀況獲得改善後卻不願意退租，反而擅自把組屋單位轉租給第三方，實際上退租的租戶可向州政府優先申請10萬、20萬和30萬令吉的可負擔房屋。

他說，經過調查和過濾後，上述1238名租戶中，有122名符合資格的租戶在上訴後獲得新租約，無需搬走。

“至於接到搬遷令的租戶，州政府會發出14天搬離人民組屋的通知書，我們會好聲好氣勸他們搬離。”

“如果不願意搬走，我們會尋求警方協助，強制清空單位，同時也取得國能和水務公司的配合，斷水斷電。”

他進一步補充，高價轉租問題多數發生在屋齡超過5年的人民組屋。

他也強調，申請可負擔房屋或人民組屋不需要支付任何費用，假設有人聲稱可代為申請，向申請者索取2000令吉或3000令吉費用，那是詐騙，民眾可直接報警。

“只有在成功申請可負擔房屋，並獲得許可證書後，才需繳付30令吉。”

嘉福尼也在州議會的提問環節中指出，專案小組去年揭發513起人民組屋轉租事件，對比前年的725起有所減少。

他說，轉租情況分為3大類別，即：租戶身亡沒有申報、租戶轉租家庭成員，以及租戶轉租給外人（第三方）。

他表示，儘管租戶轉租情況有所減少，但去年租戶轉租第三方的個案有321起，比2022年的292起有所增加，州政府必須採取嚴厲對付行動，讓真正符合條件的低收入家庭申請。