【州议会】1238人民组屋租户转租牟利 被勒令搬走

“眼见事态越来越严重，我们因此在2022年设立专案小组。”

他坦言，专案小组在开始时也遇到难题，租户们担心被取缔而不愿开门，直到小组改变策略，在人民组屋区派发食物篮和举行互动节目，他们才纷纷下楼参与。

他揭露，小组这才有揭发有的“租户”竟是转租下的受惠者，替代真正的租户来领取食物篮；小组目前已完成97%的租户调查工作。

嘉福尼强调，人民组屋租赁计划主要是提供给家庭总收入不超过3000令吉的低收入户群体，每两年更新一次租约。

他表示，不少租户在经济状况获得改善后却不愿意退租，反而擅自把组屋单位转租给第三方，实际上退租的租户可向州政府优先申请10万、20万和30万令吉的可负担房屋。

他说，经过调查和过滤后，上述1238名租户中，有122名符合资格的租户在上诉后获得新租约，无需搬走。

“至于接到搬迁令的租户，州政府会发出14天搬离人民组屋的通知书，我们会好声好气劝他们搬离。”

“如果不愿意搬走，我们会寻求警方协助，强制清空单位，同时也取得国能和水务公司的配合，断水断电。”

他进一步补充，高价转租问题多数发生在屋龄超过5年的人民组屋。

他也强调，申请可负担房屋或人民组屋不需要支付任何费用，假设有人声称可代为申请，向申请者索取2000令吉或3000令吉费用，那是诈骗，民众可直接报警。

“只有在成功申请可负担房屋，并获得许可证书后，才需缴付30令吉。”

嘉福尼也在州议会的提问环节中指出，专案小组去年揭发513起人民组屋转租事件，对比前年的725起有所减少。

他说，转租情况分为3大类别，即：租户身亡没有申报、租户转租家庭成员，以及租户转租给外人（第三方）。

他表示，尽管租户转租情况有所减少，但去年租户转租第三方的个案有321起，比2022年的292起有所增加，州政府必须采取严厉对付行动，让真正符合条件的低收入家庭申请。