网贴广告500新元出租“小房间” 附“尿斗”和热水器
（新加坡7日讯）有者在网上贴广告，以500元（新币，下同；约1753令吉）出租小空间当作房间，却附有“尿斗”、热水器，让租客不必等候厕所，引发热议。
《新明日报》报道，有公众于本月4日在脸书群组贴文，称在巴耶利峇有人出租“床位”，每个月租金是500元。
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根据贴文内容，所谓的“床位”是一个小空间，临近地铁站，两人共享一个房间，房内有冷气、风扇、柜子、玻璃桌，甚至还包含无线网络、热水器以及水电费。
不过，最特别的是，房内附有“尿斗”（urinal），贴文称上厕所不需要等候。另外，房间也允许租客简单煮食。
根据贴文的图片，房间确实包括橱柜、桌椅和一个睡袋，不过却没有看到“尿斗”。
有网民看到贴文后联系上《STOMP》，称房间犹如员工的茶水间或休息室。
“我不知道这是不是个玩笑，但肯定不是愚人节。”
针对房内有尿斗、热水器等，也引起不少网民关注热议，500元的房间竟如此“五脏俱全”，令人难以想象。
公众受促需警惕
房地产服务集团高级主要执行官林永富受访时称，空间看似不是私人住宅，也不是组屋，相信是没有依照建屋局条规的空间。
“现在500元租一个房间已经大多找不到了。若是工业区有人把空间转为住宅，这也是违法的。”
他受访时也指，这也可能是有二房东的情况，并且也可能潜在网络骗局的危险。他警惕公众要小心，要做好功课，了解更多详情。
房屋中介姜泽良受访时称，没遇过类似屋主，通过照片也很难判定这是否是私人住宅或组屋。
“现在屋价都在涨，若真的便宜的话，还是会有需求，可能有人会短期租用这个空间。”
空间内有桌椅及柜子。（新明日报图）
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（吉隆坡27日讯）大马证券监督委员会（SC）宣布修订资本市场产品和相关服务的广告指南，包括将社交媒体和金融网红（Finfluencers）的营销行为纳入广告活动。
证监会发文告表示，修订该指南是为了更新特定的要求和指引，以纳入考量全球和国内的广告和促销趋势，包括社交媒体和金融网红日益盛行。
这是为了确保与资本市场产品和服务有关的广告活动是负责任的。
修订后的框架将包括针对金融网红的新要求，有关金融网红在尚未被广告商列为营销代理的情况下，自行对任何资本市场产品和服务展开广告活动。他们将须遵守指南下的要求，因为在该指南下，他们被视为广告商。
其次是增强与广告商责任有关的要求，以确保其营销代理进行的广告活动遵守指南。否则，广告商将对需其营销代理的行为负责。
最后是增强与使用社交媒体有关的要求，以解决日益增加采用社交媒体来进行金融促销的课题。
证监会表示，该指南还将禁止不获证监会授权人士在大马的广告服务。
该指南是证监会在新的广告渠道（例如社交媒体）上促进负责任广告的持续努力的一部分，最终是为了保护投资者。
证监会在检讨和制定修订后的指南时，以其他司法管辖区（例如澳洲、英国和新加坡）作为参考基准，并考虑了与相关利益相关者（包括金融网红）互动中收到的回馈。
修订后的指南将于2025年11月1日生效，以便让广告商有足够的时间熟悉，并为符合新要求做出必要的准备工作。
同时，相关的利益相关者可以针对修订指南有关的任何澄清和指引，与证监会联系。有关修订指南的任何询问，可以提交至adguidelines@seccom.com.my。
修订后的指南可在证监会网站下载，网址为https://www.sc.com.my/regulation/guidelines/guidelines/advertising-and-promotion。
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