昔市更新特區規劃 草案公眾諮詢至109結束

（昔加末11日訊）昔加末市更新特區規劃草案（RKK PSBS）從本月10日開始展開公眾諮詢期，至明年1月9日結束。

昔加末縣長馬斯尼代表柔佛州房屋及地方政府委員會主席拿督嘉福尼為昔加末市更新特區規劃草案公眾諮詢期主持推介禮時，提醒民眾在4周內針對該草案提呈建議、反對和意見。

他指出，昔加末擁有許多歷史價值的悠久建築物，同時從以前就擁有銜接北部、東部和柔佛南部的鐵軌。

“此草案有助於昔加末發展，成為昔加末和周邊地區的發展和活動管控的一個參考與指南。有了草案，各機構就能更妥當地監督土地用途發展。草案的宗旨在於邁向鞏固昔加末為智能宜居的中心。”

他也提及，柔州政府推動的2030年柔佛永續發展藍圖是一個長遠的發展計劃。昔加末市更新特區規劃草案也與之相符，草案中包含了可持續性地區、節約資源、貿易區和電子社區，以及高效、誠信和民主治理。

他表示，土地使用的重新規劃和發展能解決目前土地使用的課題和矛盾，其中包括營業區規劃、經常發生水災的地區、城市規劃和河流美化等。

與此同時，柔佛州城市及鄉區規劃局局長賽丁拉迪代讀馬來西亞城市及鄉區規劃局總監阿禮亞斯拉里講稿時指出，草案考量了昔加末擁有火車站，作為遊客過境中心的強項與潛能。

昔加末市議會主席恩姑莫哈末達希爾、巫統柏馬尼斯州議員安努亞瑪南、馬來西亞城市與鄉區規劃局南區主任祖凱米凱拉尼和柔州經濟策劃組秘書阿米魯。

昔加末市被昔加末河劃分為舊市區和新區，舊市區擁有許多歷史建築物，其戰前和戰後的建築設計具吸引力，而新區則為較現代化的區，並擁有各種休閒區。

昔加末市更新特區規劃草案劃分為7個主要區域，即第一區的河流與水源、第二區的舊區維護、第三區的商業中心、第四區的綜合發展或交通導向發展（TOD）、第五區的文化與機構、第六區的更新區，以及第七區的住宅區。

相關的7個被建議的區將獲114項建議支持，其中51項建議為需時1至2年的快速勝利階段（短期）、51項建議為需時3至5年的中期計劃，以及12項為需時6至10年的長期計劃。

公眾可於2024年1月9日之前，針對昔加末市更新特區規劃草案提呈反對與意見。公眾可前往柔佛城市與鄉區規劃局、昔加末市議會和昔加末縣署查閱草案，抑或是遊覽http://epublisiti.townplan.gov.my或http://jpbd.johor.gov.my。