狮城四房式组屋卖493万 转售尺价每平方英尺4924令吉创新高

（新加坡27日讯）新加坡达士岭一个四房式单位以141万新元（约493万令吉）易主，相等于每平方英尺1409新元（约4924令吉），成历来组屋单位最高转售尺价。

负责这项交易的房地产经纪蔡昂珅接受《新明日报》访问时透露，这个破纪录的单位位于46楼，是在上个月确定找到买家。单位面积达1001平方英尺，剩余屋契86年。

根据官方数据，1409新元是有记录以来转售组屋最高尺价。在这之前的最高纪录为每平方英尺1393新元（约4868令吉），该笔交易今年8月完成，同样是达士岭的四房式单位。该单位位于49楼以上，当时也是以141万新元成交。由于单位面积稍大（1011平方英尺），因此尺价跟这次的相比略低。

这也意味着，这是新加坡首次有组屋卖出1400新元以上的尺价。

卖点是辽阔市区景观

达士岭出百万组屋是常有的事，负责过这里不少单位的蔡昂珅说道，那里一般最抢手的皆是40楼以上的高楼单位。这次创纪录的单位，很大的一个卖点就是景观，因为单位所处位置可以看到非常辽阔的市区风景，也是达士岭项目中风景最好的。再加上装修状况良好又没有西照等问题，因此能卖出好价钱。

尽管这是全国尺价最高的转售组屋，但全国最“贵”的转售单位仍是早前报道，位于大巴窑的五房式私人组屋。这个面积达1259平方英尺40楼高的单位，本月初以156万8888新元成交，尺价为1246新元。

百万组屋潜在买家　多为年轻高薪白领

大多潜在买家为年轻高薪白领。