张孳璘｜产业税调，各有看法

地方政府规定每5年进行一次产业估值。原计划在2019年进行的调整，因疫情而多次延迟，导致在2024年才实施。

如果继续延迟，未来的涨幅可能更难接受。

由于我们无法控制产业价格波动，身为市议员的我们要求负责单位必须降低税率，以减少产业税的涨幅。

产业税的涨跌，主要取决于这些地区在过去10年内的产业价值变化。

例如，新山柔佛再也花园罗斯美拉区半独立式洋房的产业税上涨了15令吉20仙，福林园槟榔区角头单层排屋却涨了102令吉20仙。

在大家都认为产业税只涨不降时，实际上，茂奥斯丁的田字双层排楼产业税下降了51令吉60仙，实达英达花园9区双层排楼也下降6令吉40仙。

我早前在脸书上与大家分享了，甚至准备了申诉公函的格式范本供大众参考。

如果业主发现拥有的产业新收费比同排其他人来得高，又或者发现市政厅估算的市值价格超过现有市值，都可以列出证明提出上诉。

有人认为，上诉了也没用，但是倘若你真有文件证明，为何不尝试？

上个星期，我在路过市政厅大厅接待处时，遇见了没办法用国语和职员沟通的民众。

他拿着产业税调整通知书向我询问：“ 是不是我没有在10月22日前还这个数目就会被罚款？我今年才还了税呀！“

也有人在我的脸书留言：“买屋子时，门和门牌都是自己花钱让人安装，我每年给产业税，但是门牌号码依然是旧的，坏了政府也没出钱，为什么要给（产业税）？”

沟通的障碍是误解的开端, 加上网络上许多与文不符的新闻标题，导致不想阅读内容的民众，产生了负面的情绪。

对此，我鼓励大家，多问多听多看，切勿被不负责任的传播文给误导。

“我真的没有能力一次性支付如此高的产业税，应该怎么办？” 这是我收到的最常见问题之一。

倘若经济能力不许可，产业拥有者可以通过书面申请，以分期付款方式缴税。

此外，条例也允许业主针对任何处在良好状况的空置产业，申请阶段性的产业税回扣。

“孳璘，我的屋价从15万令吉被估价到10万6000令吉！” 朋友发来短讯，我看了哭笑不得。

产业估值没有好坏对错，只是看我们从那个角度看待而已。

更多报道，请留意星洲日报、星洲网。