獅城8年賣出1123間百萬組屋 半數買家40歲及以下
（新加坡21日訊）新加坡過去8年賣出1123間百萬組屋，至少半數買家年齡40歲及以下，受訪房產專家對買家中位數年齡看法不一，有者驚訝，不排除買家獲家長幫助購房。
《新明日報》報導，新加坡國家發展部長李智陞日前以書面方式，答覆宏茂橋集選區議員顏添寶的國會提問時說，從2015年7月至2023年6月，新加坡註冊的轉售組屋交易中，出售價值百萬或以上的組屋交易僅少於1%，這些組屋的買家年齡中位數為40歲。這意味著至少半數的百萬組屋買家年齡在40歲及以下。
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《新明日報》整理了上述期間的百萬組屋數據，得出有1123筆百萬組屋交易。
房產公司主要執行員林金財對有這麼多百萬組屋買家在40歲及以下感驚訝。
他推測，這些買家可能是之前與父母同住私人住宅，或從私人住宅降級，轉而購買組屋，也不排除有的是獲家長幫助購房。
“這些買家也可能是年輕的專業人士。現在百萬或買不到地點好、空間大的私人住宅，因此組屋的價格和空間更具吸引力，他們買百萬組屋也合理。”
房地產網站首席研究官麥俊榮說，若在28至30歲結婚入住預購組屋，住了幾年賣掉第一間組屋後，就可以提升購買百萬轉售組屋，所以40歲買百萬組屋是合理現象。
“40歲是壯年，處於職業生涯的巔峰，這些買家可能覺得未來繼續工作，有信心收入會增長，所以認為他們供得起房屋貸款。”
他指出，有些組屋和私人住宅位於相同地段房型相似，價格上卻可能出現兩倍差距，而且有的私人住宅空間更小，但價格更貴，所以更多買家願意花百萬購買空間較大、樓層較高的組屋。
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