柔新捷運系統進展順利　外國人購屋門檻降低　更多獅城人新山置產

（新加坡15日訊）柔新捷運系統(RTS)進展順利，加上部分新項目的外國人購買最低門檻從100萬令吉降至50萬令吉，吸引更多新加坡人到新山置產，有經紀透露這個月首兩週就為4名獅城客完成交易。

《新明日報》報道，冠病疫情前一直都有新加坡人到新山置產，但疫情期間明顯減少，不過隨著各項防疫措施都鬆綁，加上RTS工程順利，預計能如期在2026年完工，國人到新山投資房地產又回溫。

新加坡的房屋經紀郭泳佳目前就負責銷售位於新山市中心靠近旅遊老街，10分鐘以內可步行到RTS站點的一個房地產項目。他這個月就已為4名獅城客買下單位，當中兩人是公民，另兩人是永久居民。

郭泳佳說，RTS建成後料將帶動當地發展，日前大馬捷運公司（MRT Corp）也與香港鐵路有限公司（MTR）簽署合作備忘錄，將在RTS的武吉查卡站附近打造為南部經濟中心，這些因素都讓買家看好發展潛能。

“而且單位售價從60多萬令吉起跳，外國人可購買。另外項目的單位屬於服務式公寓，是商業項目不算住宅，所以即使是住組屋未達最低居住年限（MOP）的新加坡公民也能買。”

郭泳佳說，他的獅城客戶介於36歲到45歲，主要把新山房產視為投資並非自住，並視為退休計劃的一部分。

馬來西亞一家房地產公司的經紀成麗佳說，像上述項目的確就是主攻新加坡買家，而她也發現不少新加坡人誤以為外國人只能在新山買要價至少百萬令吉的房子，但事實並非如此。