黄勃扬 | 组屋失修，政府失责？

柔佛苏丹依布拉欣陛下近日接见地方政府发展部长倪可敏后，在脸书贴文对州内廉价组屋的建筑、维护和卫生情况表示失望，希望联邦政府协助维修。

陛下也不忘提醒组屋居民，一同负起责任，保持居住地方的整洁。

的确，组屋管理问题环环相扣，但是如果仅依靠政府拨款维护，终究是治标不治本。

单单新山和古来就已经有100个组屋区。政府资源有限，今天大家聚焦士姑来皇后组屋，在政府大量投入资源后，有朝一日可能焕然一新。然而，其他组屋又能否获得同样的关注？

组屋属分层地契，依据《分层地契法令》管理，联合管理委员会（简称“管委会”）是由当地居民所组成，负责制定和收取管理费，以进行组屋的维护和清洁。

虽然，地方政府发展部拟定了上述法令，但在执行层面依然会面对各种挑战。以我选区内的士乃斯里英达组屋为例，共有190个单位，具20年历史，却仅20个单位向管委会缴付每月的管理费，即不到总数的10%。

该区组屋大多数出租给外劳，屋主并未住在该处，导致没有人愿意承担管理费。在管理费缴交率下滑情况下，管委会面对无经费维护各项设施及卫生等问题，需依靠向发展商和市议会申请拨款，加上原本有缴费的居民又以停止缴费表达不满，整个事件陷入恶性循环。