瑪麗娜：感謝柔蘇丹諫言 確保廉價組屋獲提升

（新山16日訊）行動黨士姑來州議員瑪麗娜表示，非常感謝柔佛蘇丹依布拉欣陛下對柔佛州內廉價組屋情況諫言提醒與勸告，希望各方能合作實現陛下提出的諫言，並強調她作為州議員將給予百分百的配合，以確保區內廉價組屋能獲得提升。

她說，作為士姑來州議員，她已多次在州議會上或對外發表對廉價組屋糟糕情況的擔憂，且要求當局採取實質行動。她也曾協助組屋管委會向房地部申請撥款提升組屋，無奈因政治不穩定而胎死腹中。

不修恐老化至難居住

“士姑來有逾11個廉價組屋區，其中士姑來皇后花園佔最多，共有逾40座且每座有兩棟，屋齡更接近40年。皇后花園組屋的水管、電線、溝渠等基設都已經非常老舊，急需獲得提升。若各方不加緊配合採取行動解決，這類組屋恐怕在未來的10年將進一步老化至無法居住。”

她今日發表文告說，問題也無法歸咎於一方，原因較複雜。第一，該組屋區的民眾都以年長人士居多，當中也有外州的民眾，在衛生意識方面較差。

“第二，這些組屋區都由各自的管委會或共管機構掌管，他們在資金缺乏的情況下難以正常運作。第三，組屋區民眾對繳付管理費的意識較差，導致管理層無法定期維護設施。第四，地方政府無權直接插手組屋區事務，因為組屋是分層地契的土地，受2013年分層管理法令（757法令）和1985年分層地契法令管轄。第五，投訴分層管理仲裁庭的方式較複雜，因此民眾無法更有效地監督管理層，這些種種原因導致皇后花園組屋老化的速度遠超維護及維修的次數。”

涉及多單位 須開會商議

瑪麗娜說，全馬的廉價組屋都面對類似的問題，而且這些問題猶如死衚衕，任何一方都無法單槍匹馬解決這些長久的問題。涉及的單位如房地部、地方政府、國能、水務公司、英達麗水公司應該開啟圓桌會議，以探討及制定長久的解決方案，而撥款提升只是其中的一個步驟。

她補充，團結政府的成立已經帶來政治穩定，希望朝野議員停止無謂的爭執鬥爭，影響我國的政治穩定。只有政治穩定，才能確保政府可以更有效地實行各種政策，對國家做出改革。