玛丽娜：感谢柔苏丹谏言 确保廉价组屋获提升

（新山16日讯）行动党士姑来州议员玛丽娜表示，非常感谢柔佛苏丹依布拉欣陛下对柔佛州内廉价组屋情况谏言提醒与劝告，希望各方能合作实现陛下提出的谏言，并强调她作为州议员将给予百分百的配合，以确保区内廉价组屋能获得提升。

她说，作为士姑来州议员，她已多次在州议会上或对外发表对廉价组屋糟糕情况的担忧，且要求当局采取实质行动。她也曾协助组屋管委会向房地部申请拨款提升组屋，无奈因政治不稳定而胎死腹中。

不修恐老化至难居住

“士姑来有逾11个廉价组屋区，其中士姑来皇后花园占最多，共有逾40座且每座有两栋，屋龄更接近40年。皇后花园组屋的水管、电线、沟渠等基设都已经非常老旧，急需获得提升。若各方不加紧配合采取行动解决，这类组屋恐怕在未来的10年将进一步老化至无法居住。”

她今日发表文告说，问题也无法归咎于一方，原因较复杂。第一，该组屋区的民众都以年长人士居多，当中也有外州的民众，在卫生意识方面较差。

“第二，这些组屋区都由各自的管委会或共管机构掌管，他们在资金缺乏的情况下难以正常运作。第三，组屋区民众对缴付管理费的意识较差，导致管理层无法定期维护设施。第四，地方政府无权直接插手组屋区事务，因为组屋是分层地契的土地，受2013年分层管理法令（757法令）和1985年分层地契法令管辖。第五，投诉分层管理仲裁庭的方式较复杂，因此民众无法更有效地监督管理层，这些种种原因导致皇后花园组屋老化的速度远超维护及维修的次数。”

涉及多单位 须开会商议

玛丽娜说，全马的廉价组屋都面对类似的问题，而且这些问题犹如死胡同，任何一方都无法单枪匹马解决这些长久的问题。涉及的单位如房地部、地方政府、国能、水务公司、英达丽水公司应该开启圆桌会议，以探讨及制定长久的解决方案，而拨款提升只是其中的一个步骤。

她补充，团结政府的成立已经带来政治稳定，希望朝野议员停止无谓的争执斗争，影响我国的政治稳定。只有政治稳定，才能确保政府可以更有效地实行各种政策，对国家做出改革。