暫緩調漲租金 巴西古當市廳18食閣小販中心獲30%租金回扣

他澄清，早前租金的漲幅並非販商所說的高達400%，最高只達314%。如今，經過該市政廳重新調整之後，漲幅最高為187%。

另外，他解釋，上述18個食閣和小販中心最早是由柔佛機構所興建和管理，後來交由巴西古當市政廳管轄。根據條約，有關業者只能售賣飲料或食物。

他說，隨著時代遷移，這些老舊的單位也是時候提升設施，進行美化工程，從而亮麗轉身成為旅遊重點區。

他指出，巴西古當市政廳為上述單位，進行設施維護等工作，每年需耗費160萬令吉。為了在今年內展開重新粉刷和維修重建工程，以及引進餐車和精緻的食檔造型，市政廳唯有調漲租金。

他繼說，所有租金的調漲，是根據單位面積計算。

關於早前已繳付租金的販商和業者，他表示，巴西古當市政廳將於過後退還業者多繳的租金。

他提到，其實，在行管令期間，即2020年4月至2022年4月期間，當局曾全面豁免各單位的租金。2022年5月至12月，則只向業者徵收20%的租金。

他說，通貨膨脹居高不下，各建材和維修成本高漲，飲食業者在過去數月也不斷調高收費，市政廳所需承擔的維修和管理成本不斷上漲，業者也應體恤市政廳處境。

他表示，起租一事在所難免，經業者與哈山卡林反映問題後，該市政廳答應採暫緩方式，未來再逐步調漲租金。

另一方面，在德布順路食閣營業的麵店業者西蒂諾麗達透露，其租金從原本的490令吉調漲至2028令吉，漲幅高達4倍。

西蒂諾麗達說，該食閣地處偏遠，主要人口為外勞，而外勞鮮少在外用餐，生意不易維持，經歷行管令2年無法營業，該店面對嚴重虧損，現重零做起，希望當局體諒業者困境。

另外，在巴西古當再迪路經營雜貨小生意的哈斯琳達說，屋頂漏水失修多年，雖已投訴，卻未見當局派員維修。

哈斯琳達表示，該區未設停車位，她的店面積小，租金從原本的180令吉，突然調漲至286令吉。

她說，現在經濟不景，生意難做，每天的收入可能不到數令吉，希望當局重新檢討租金漲幅。

西蒂再米拉在巴西古當瑪哇花園經營雜貨生意，她說，店內設施損壞，曾遭人破門行竊，屋頂漏水失修。

她在今年農曆新年之前，已向巴西古當市政廳投訴，但一直未受理。

另外，一些業者透露，他們今年1月簽署新租約時，負責官員告知若不能接受和付還已調高的租金，可選擇離開。

業者說，業者們原本想會見市長商談，但被官員拒絕。

業者也表示，由於搬遷他處，需承擔另一筆高昂費用，許多業者只能帶無奈下先簽署新合約。

此外，也有的業者表示，這些年來，食閣或小販中心設施出現問題，曾多次自掏腰包修理，當局不應突然大幅調漲租金。