暂缓调涨租金 巴西古当市厅18食阁小贩中心获30%租金回扣

他澄清，早前租金的涨幅并非贩商所说的高达400%，最高只达314%。如今，经过该市政厅重新调整之后，涨幅最高为187%。

另外，他解释，上述18个食阁和小贩中心最早是由柔佛机构所兴建和管理，后来交由巴西古当市政厅管辖。根据条约，有关业者只能售卖饮料或食物。

他说，随著时代迁移，这些老旧的单位也是时候提升设施，进行美化工程，从而亮丽转身成为旅游重点区。

他指出，巴西古当市政厅为上述单位，进行设施维护等工作，每年需耗费160万令吉。为了在今年内展开重新粉刷和维修重建工程，以及引进餐车和精致的食档造型，市政厅唯有调涨租金。

他继说，所有租金的调涨，是根据单位面积计算。

关于早前已缴付租金的贩商和业者，他表示，巴西古当市政厅将于过后退还业者多缴的租金。

他提到，其实，在行管令期间，即2020年4月至2022年4月期间，当局曾全面豁免各单位的租金。2022年5月至12月，则只向业者征收20%的租金。

他说，通货膨胀居高不下，各建材和维修成本高涨，饮食业者在过去数月也不断调高收费，市政厅所需承担的维修和管理成本不断上涨，业者也应体恤市政厅处境。

他表示，起租一事在所难免，经业者与哈山卡林反映问题后，该市政厅答应采暂缓方式，未来再逐步调涨租金。

另一方面，在德布顺路食阁营业的面店业者西蒂诺丽达透露，其租金从原本的490令吉调涨至2028令吉，涨幅高达4倍。

西蒂诺丽达说，该食阁地处偏远，主要人口为外劳，而外劳鲜少在外用餐，生意不易维持，经历行管令2年无法营业，该店面对严重亏损，现重零做起，希望当局体谅业者困境。

另外，在巴西古当再迪路经营杂货小生意的哈斯琳达说，屋顶漏水失修多年，虽已投诉，却未见当局派员维修。

哈斯琳达表示，该区未设停车位，她的店面积小，租金从原本的180令吉，突然调涨至286令吉。

她说，现在经济不景，生意难做，每天的收入可能不到数令吉，希望当局重新检讨租金涨幅。

西蒂再米拉在巴西古当玛哇花园经营杂货生意，她说，店内设施损坏，曾遭人破门行窃，屋顶漏水失修。

她在今年农历新年之前，已向巴西古当市政厅投诉，但一直未受理。

另外，一些业者透露，他们今年1月签署新租约时，负责官员告知若不能接受和付还已调高的租金，可选择离开。

业者说，业者们原本想会见市长商谈，但被官员拒绝。

业者也表示，由于搬迁他处，需承担另一笔高昂费用，许多业者只能带无奈下先签署新合约。

此外，也有的业者表示，这些年来，食阁或小贩中心设施出现问题，曾多次自掏腰包修理，当局不应突然大幅调涨租金。