【新山眼】第五集（單元4）：新山老城區最直最長最古老 直律街18店屋有復新潛力

他分享，他們目前未進行深入的研究工作，僅完成初步觀察，這些店屋的門面特色，從建築物結構觀察，屬於早期實用主義建築（Early Utilitarian），初步追蹤的最原始油漆為淺藍色。

門面雕花有助鑑定興建階段

他解釋，建築物門面的雕花設計，也有助於鑑定其興建階段。而這一排老店屋的特色包括百葉窗窗口設計、拱形門。

“此外，從屋頂木條緊密排列，可鑑定出屋頂使用V字瓦片安裝（Peranakan V Tiles），另有花崗岩（Granite Stone）頂著橫樑。”

小販中心向左與向右店屋門面設計有何區別？

顏禕紝說，左右兩排店屋最大的差別在於門面設計，向左排店屋的設計為兩個短窗口、兩個木長窗組成，右邊則為三個長窗口。

邀屋主一同商討改善老鼠道

他表示，根據他們在2018年7月完成的初步觀察報告顯示，向左排的店屋中，相信屋主在店屋一開始建設後，便決定開放空間成為人行通道，讓民眾能自由使用，穿梭直律街與黃亞福街。

“我們相信這條老鼠道從這排店屋興建時就已存在，它接通直律街與黃亞福街，並開放讓公眾使用，展現出屋主關心社區與慨慷的情懷，這條老鼠道也成為新山唯一一個穿越店屋，連接兩條街道的通道。”

對此，他說，若屋主有興趣，可與他們一同商討，如何有效改善這個通道，造福人群。

3單位曾遭火災 需大工程復新

值得一提的是，根據本報報道，這排店屋的其中3個單位在2016年11月份晚上，遭大火燒燬，目前處於荒廢階段。

他披露，復新被大火燒燬店屋需要比較大工程，目前建議兩個方式，即重建或針對現有的建築物進行復新工作。

“單位或許可以選擇保留裡面的樹木，興建成公園供民眾參觀，或發展成為藝術廊或文化中心，有多種方式發揮空間創意，其中需要觀察當地市場的需求，為老城區注入色彩。”

他們認為，這條街道具有很大潛力，不過需要針對如何重新激活這個地方進行思考，相信在經過復新後，會成為一個富有吸引力的地點。

未來將展開更多遺產保護工作

另一方面，顏禕紝透露，Think City在未來將會與有關當局討論，展開更多的遺產保護工作，包括如何進行危樓、巷道再利用策略，以及綠地激活。

對此，他們需要社區參與津貼計劃，一同刺激新山市中心文化經濟，使當地成為更加有活力、韌性和宜居的城市。

他鼓勵當地店家與社區，更多的瞭解遺產歷史，包括建築物過去的用途和特色，無論有形或無形都擁有寶貴的價值。

“我們能夠將保護建築物的經驗加以利用，給予他們一些有關強化新山城市改革的建議，通過保護這些資產，達到與聯合國永續發展目標（UNSDG）建造一個永續的社群和城市理念。”

卡馬魯丁：直律街是復新早期店屋典範

文化遺產保存師卡馬魯丁受訪時指出，根據初步觀察，直律街的建築物展示了早期店屋的類型學（typology），同時也是復新早期店屋最好的典範。

他說，連接直律街與黃亞福的“老鼠道”，顯示了過去人們對於街道流動性的瞭解。

他透露，相對其他街道的店屋，直律街的18間店屋復新工作不會太困難。不過，基於店屋經歷百年，經過多名屋主經營，門面多少已被修改，在復新店屋的門面上面對了挑戰。

復新屋頂價格昂貴

他解釋，除了18間店屋的窗口設計，店屋的屋頂也是復新工作中的一大工程且價格昂貴。

“相比其他地點的建築物，新山老城區的復新歷史建築物工作，極具挑戰性，因為這裡並非獨棟的建築物，必須考慮到生意人和民眾因素等，我們希望未來能夠與店家有更多良好的溝通，達成共識並一同完成復新工作。”

廣利宣記金店凸字商號是特色

直律街上的廣利宣記金店，其店面左右兩旁柱子的凸字商號，是新山老城區店屋的一大特色。

廣利宣記金店的第二代繼承人陳志偉（1940年出生）說，這些凸字的文字，源自於幾十年前香港一名蘇姓書法家的揮毫，極具特色。

提到店面的復新，他說，復新工作皆是在父親的手上完成，不過，當時並沒有太多特別大的裝修。

陳志偉在新加坡出生，13歲時跟著父親學習後繼承金店生意。

陳志偉：停車位不足應獲關注

他表示，父親是在1950至60年代從廣利以前的業者頂下店面，之後取父親名字的宣，放入店名，成為現在的金店名字。

談到城市復興計劃，陳志偉有個人的想法，他擔心老街區復新工作會增添業者麻煩，並認為目前最值得關注的，應是停車位不足的問題。

梁開明：保留老店屋原貌不允大改造

新山華人先賢卓亞文的外曾孫梁開明（65歲），自從在新山長大、受教育，曾於2008至2013年期間擔任新山市政廳市議員，新山市區在他當時的管轄範圍內。

梁開明在受訪時說，據他了解，直律街是新山老城區最古老的一條街道，除了引進許多新投資，包括高樓商場、五星級酒店以及州政府發展項目，其他的店屋未有太大的變化。

他表示，曾擔任市議員的他也瞭解到，最近為了保留新山老城區百年曆史建築物的原貌，這裡的店屋不允許進行大改造工程。

“不過基於老店建築結果已不安全，若要保留歷史建築物，需要深入探討。”

他認為，在一個新的繁榮城市，老城區保留特色固然是好事，地方政府應該完善基礎設施並加以規劃，方便人流來往。

“州政府在早年也說過要成立和諧街，但若想要吸引遊客，便需要規劃讓旅遊巴士能夠停車的地點，進一步帶旺旅遊區。”

15項小城市復興計劃已完工一半

值得一提的是，上一任新山市長拿督阿迪阿茲哈里曾在主持新山市政廳2021年第二次常月會議時指出，當局已在新山市區規劃15項小城市復興計劃，至今已有超過一半的工程已完工。

此外，作為城市復興組織的ThinkCity的工作也不曾停下，在今年6月與依斯干達特區發展局（IDRA）協手，推動“新山市區文化、遺產和藝術資助計劃”。

Think City城市力學總監林堅毅特地到來新山，在一場說明會上向出席者講解計劃的藍圖大綱，放眼惠及至少12個單位，召集民眾參與，重新激活屬於新山市區的文化核心，並賦予全新價值。

申請獲批者可以獲得最高5完令吉的資助金，涵蓋的主題，包括：文化內容、空間重啟及社區活動，開放予有意為復興新山市區貢獻的個人、集體和組織申請。

相關領域包括：創意和科技、商業、教育機構或教練、非政府組織、文化協會、宗教組織等等。

對於城市復興工作抱有濃厚興趣的民眾或組織，可瀏覽網站https://thinkcity.com.my/瞭解更多。

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