狮城惹兰勿刹永久地契双层咖啡店 2800万新元要脱售 ​

（新加坡19日讯）新加坡咖啡店天价咖啡店转售近期成了热议焦点，位于惹兰勿刹一个永久地契双层咖啡店近日也以邀请买家出价（EOI）方式求售，参考价格是2800万元（新币，下同）。

根据地产买卖网页99.co，这个位于河南大厦（Hoa Nam Building）的咖啡店，分层楼面约4510平方尺，也就是说每平方尺价是6208元。

咖啡店近期转售市场火热，《8视界新闻网》早前报道，淡滨尼21街一家咖啡店近期以4168万元价格出售，让各界哗然。之后在义顺也有一家咖啡店，同样以惊人的4000万元易主。

跟着在7月，裕廊西也有一家咖啡店，以千万价格脱售。

也是惹兰勿刹这个单位独家代理经纪公司的投资销售和资本市场高级经理索菲亚林说，相比近期天价转手的咖啡店，惹兰勿刹的这个咖啡店更显得珍稀，除了因为是永久地契，而且位置更处于发展迅速的惹兰勿刹，还拥有显眼店面。

报道指出，目前这个咖啡店的一楼有6个摊位和1个饮料摊，楼上也能开辟成用餐空间，该咖啡店拥有40公尺长对正大马路的门面，两层楼都有餐饮准证，相当罕见，现有业者近期也获分层地契管理委员会允可，在大厦正面挂招牌。

“永久地契咖啡店向来被视为用来世代相传的资产，很少在市场上出售。”索菲亚林也说，附近地区下来将兴建大约1650个预购组屋单位，相信这也可将成为这个单位的卖点之一。