咖啡店天價交易再現！義順店4000萬新元易手雖未破記錄 9000新元尺價衝破天花板

（新加坡17日訊）連續兩個月出現天價交易！繼淡濱尼後，義順一家咖啡店以4000萬元（新幣，下同）易手，雖未破收購價記錄，但尺價衝破9000元成近來新高。

《新明日報》昨天報道，淡濱尼21街第201座的咖啡店，以4168萬2168元易手，而其面積約6501平方英尺，尺價約6411元。

此外，上個月也有另一名買家為義順81街第848座咖啡店申請房地產轉售禁令，並以4000萬元易手。儘管，面積約4273平方英尺的義順咖啡店的成交價未破淡濱尼咖啡店的收購價，尺價卻高達9361元，逼近五位數。

買家：收購好時機

看中24小時運營

《新明日報》記者過後聯繫上這名買下義順咖啡店的買家，涉足飲食業多年的他表示，由於收購程序未完成希望保持低調，不願身份曝光。

這名買家表示，這次的交易價是他目前的最高交易，決定在這時候收購是認為疫情已持穩，是個好時機。

“我是看中該咖啡店的組屋密集度、靠近地鐵站，並設於鄰里內，地點十分方便與集中。另外，吸引我的也是其24小時的運營，這表示24小時都會有人流。這裡也是基層的集中地，飲食都以薄利多銷的方式服務居民。”

據當地一家地產公司的產業研究諮詢部主管麥俊榮受訪時指出，尺價高達9361元，差不多是烏節路分層地契購物商場（Strata-titled Mall）第一層樓商店的價格。