咖啡店天价交易再现！义顺店4000万新元易手虽未破记录 9000新元尺价冲破天花板

（新加坡17日讯）连续两个月出现天价交易！继淡滨尼后，义顺一家咖啡店以4000万元（新币，下同）易手，虽未破收购价记录，但尺价冲破9000元成近来新高。

《新明日报》昨天报道，淡滨尼21街第201座的咖啡店，以4168万2168元易手，而其面积约6501平方英尺，尺价约6411元。

此外，上个月也有另一名买家为义顺81街第848座咖啡店申请房地产转售禁令，并以4000万元易手。尽管，面积约4273平方英尺的义顺咖啡店的成交价未破淡滨尼咖啡店的收购价，尺价却高达9361元，逼近五位数。

买家：收购好时机

看中24小时运营

《新明日报》记者过后联系上这名买下义顺咖啡店的买家，涉足饮食业多年的他表示，由于收购程序未完成希望保持低调，不愿身份曝光。

这名买家表示，这次的交易价是他目前的最高交易，决定在这时候收购是认为疫情已持稳，是个好时机。

“我是看中该咖啡店的组屋密集度、靠近地铁站，并设于邻里内，地点十分方便与集中。另外，吸引我的也是其24小时的运营，这表示24小时都会有人流。这里也是基层的集中地，饮食都以薄利多销的方式服务居民。”

据当地一家地产公司的产业研究咨询部主管麦俊荣受访时指出，尺价高达9361元，差不多是乌节路分层地契购物商场（Strata-titled Mall）第一层楼商店的价格。