解決可負擔屋或廉價屋問題 房屋特別計劃2月初生效

他說，柔佛房屋包含5種房型，即柔佛繁榮房屋、柔佛城市房屋、柔佛親善組屋、柔佛組屋及柔佛中轉房屋。

阿育嘉米爾指出，有意參與柔佛房屋特別計劃的舊發展商，需向州政府提交興建可負擔房屋或廉價屋的土地，並附上有關當局授權予該片土地的完整土地工程和基本公用事業，包括汙水處理廠（STP）、水電、通訊等。

他表示，有意參與該項計劃的新發展商，則需擁有項目總髮展價值（GDV）6%的流動資金總額，以及具備工業化建築系統（IBS）。

“新發展商也需按照政府規定的造型、價位、品質及地點興建房屋，而新發展商也不可以針對即將發展的這片土地向銀行徵收費用。”

阿育嘉米爾提到，去年11月27日在努沙再也門戶（Gerbang Nusajaya）推介的柔佛房屋試點計劃下，單層排屋項目僅有2750個單位，但已接獲超過4萬2000份申請。

他說，值得一提的是，許多銀行已表示有意提供100%貸款，因為上述項目的房屋具備高品質和價值。

他表示，所有申請將通過嚴謹的過濾和抽籤方式來處理，申請者必須符合借貸資格，以及不擁有房屋，才能通過資格篩選過程。

“柔佛房屋特別計劃預料將有助於柔州的建築業及房屋領域，相關行業在過去兩年受到冠病疫情衝擊而一度黯淡，相信這項計劃也能重振柔州后冠病時代的經濟領域。”

他說，這項計劃也能幫助發展商，在沒有限制的情況下，繼續興建其他項目，同時其他發展商可興建過去24年來沒有興建的柔佛房屋。