戴華光 | 漂白計劃，合法化良機！

工商業是一座城市的心臟，是經濟發展的必然產物，而城市在囯家經濟與社會發展中扮演著關鍵力量。我國地方政府的稅收來源，大部分來自工商業執照費、產業稅及屋業發展稅，工商業同時可帶動地方上經濟發展及創造更多就業機會。

峇株巴轄巿議會管轄下範圍內有約880家不合法（或違規）作業的工商業單位及廠商。這些違規的工廠及建築物主要林立於米那務固、中江、巴力米拉、民魯、丹絨拉務及巿區一帶。市議會今年3月23日與業者對話，傳達漂白計劃的整體程序，並於3月30日的常月會議通過違法工廠漂白合法化計劃，4月4日獲得柔佛發展規劃管理委員會（SPC）的批准。

希望有關廠商能配合這項計劃，把握良機合法化自己的工廠或商店。此次漂白計劃依據1976年城市鄉村規劃（172號法令），可行方法分為3大類：第一是通知業者將有關產業恢復原裝（必須拆除有關土地上所有建築物）；第二是通知業者全面依據規格，向市議會提呈有關建築物的更換土地用途、圖測等申請；第三是將案件帶上法庭處理。

市議會已發出472封通知書給違規營運的業者及地主，要求他們儘快呈上申請或更進，但至今只收到34份申請書及13份申請發展準證（KM）。業者必須把握機會，勿失良機！一旦合法化，市議會可更完善及有系統規化管理及減少環境汙染等問題、增加地方政府稅收，同時可向馬來西亞工業發展局（MIDA）申請款項提升區內基本設施，惠利峇市工業區發展。

在此漂白計劃下，一旦獲得批准，業者可申請商業執照，便可購買保險、聘請外勞及向銀行申請貸款融資等福利，同時也可減少各部門官員貪汙等問題。政府如有任何獎掖也可申請，利多於弊，業者們請加快行動吧！

華裔市議員會全力以赴扮演協調角色，幫助面對問題的業者。一些住家式（家庭式）小本經營者面對資金問題，我們會建議市議會放寬申請條件、減少懲罰，幫有關業者保留工廠建築物原狀減少開銷；案件也可各別處理，如土地用途、工廠規定等各項條件都可放寬以發出準證。

希望有關業者加快步伐申請，不要等到最後一分鐘才行動。廠商公會也可為會員提供資訊援助，在近期主辦硏討會或對話會，針對業者面對的問題對症下藥，讓峇株巴轄擁有更先進與完美的工商環境，邁向一個更優雅、美麗與綠色的發展中城鎮。