內政部秘書長拿督旺阿末達蘭於8月11日宣佈,將在今年10月重啟大馬第二家園(MM2H)計劃時表示,政府瞭解人民擔心大馬第二家園計劃將引入過多的外籍人士,因此規定該計劃的參與者不得超過本地人口的1%。
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不但如此,政府會提高了申請者條件的門檻,以確保大馬第二家園計劃參與者是有優質能力及收入的人士,其中包括將申請者每月1萬令吉的岸外收入(offshore income)調高4倍到4萬令吉;存款從之前的15萬至30萬提高到100萬令吉;必須有150萬的流動資產,之前只需35萬至50萬即可,以及申請簽證費用從90令吉調高至500令吉。
柔佛州蘇丹依不拉欣陛下一再透過社交媒體向內政部反應,大馬第二家園計劃的條件過高,必須重審,以吸引更多外籍人士申請入住馬來西亞。
然而,內政部看似沒有意願重新檢討,見重啟時間已經逼在眉梢,柔蘇丹不惜要親自向首相反映,以讓這重啟計劃得以重審。
在2019年全球最大旅外人士網站《InterNations》發表年度調查中,公佈“全球最適合海外人士移居城市”的排名,這項調查來自187個國家地區,共2萬名外籍工人參與評比,馬來西亞吉隆坡則是排在第二。
也許內政部從一些數據和某些因素認為馬來西亞有這本錢調高門檻,也一定會有許多外籍人士想申請馬來西亞成為他們的第二家園。
但內政部可能忽略了馬來西亞正面對房地產滯銷的狀態,據國家產業資訊中心(NAPIC)發佈的今年第一季房產報告,國內滯銷的住宅單位共2萬7468單位,價值共184億8000萬,柔佛州居榜首共滯銷6001單位。
在服務式公寓方面,全國滯銷量達2萬3533單位,價值201億2000萬令吉。柔佛州也面臨服務式公寓滯銷達1萬6537單位,超過了總數的一半。
從以上數據不難理解柔佛州蘇丹陛下看重大馬第二家園計劃重啟的條件實施,如果能重審門檻,會提高鄰國或其它國家人民申請入住我國成為第二家園,間接地解決柔佛州房地產業滯銷的問題,這項計劃也能提升在疫情之下面臨苦境的經濟。
陛下用心良苦,希望在陛下的努力之下能獲得聯邦政府首肯重審馬來西亞第二家園計劃條件,以解決柔佛州房地產業的燃眉之急!
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