新山殿堂級綜合項目One Bukit Senyum Astaka Padu打造城市全新面貌及奢華生活
對於許多新山人來說，One Bukit Senyum這個名字可能並不熟悉，但如果提到這個綜合發展地塊當中最具代表性的項目The Astaka，你可能會有所耳聞。The Astaka不只是一個建築，而是象徵著新山迅速發展的標誌，它不僅是東南亞最高的住宅樓，還反映了開發商Astaka Padu對奢華與現代化生活方式的理解與追求。
One Bukit Senyum的名字充滿了歷史意義。它的名字源自 “ Bukit Senyum”, 在馬來語中意為“微笑的山坡”。由來可以追溯到1893年，當時柔佛第一任州務大臣拿督嘉化·穆罕默德（Dato Jaafar bin Muhammad）在此處建造了一座豪宅，並以蘇丹阿布巴卡（Sultan Abu Bakar）讚許的微笑命名了這一地區。這座豪宅後來成為了柔佛名人博物館，並被命名為拿督嘉化建築（Dato Jaafar Building），成為本地歷史文化的重要組成部分。
One Bukit Senym的開發商Astaka Padu發展歷程始於2005年。當時，Astaka Padu啟動了一項大規模的重建項目，旨在重新開發Bukit Senyum的舊室內體育館和曲球棍體育場。在翻新之前，這裡是許多新山人的回憶，曾經舉辦過各項國內外運動賽事，也是許多人消遣休閒時間、運動及觀賽的地方。
隨著新山經濟的崛起和現代化的進程加快，Astaka Padu看到了巨大的發展潛力，並於2016年8月28日正式推出了這一具有里程碑意義的旗艦項目——One Bukit Senyum。這個項目不僅是一箇中央商務區，更是新山未來發展的核心樞紐。
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今天的One Bukit Senyum已經發展成為新山最重要的行政中心及高端綜合體項目。得益於其戰略性的地理位置，One Bukit Senyum坐落於柔新經濟特區核心，距離新山與新加坡之間的捷運系統（RTS）僅600米，距離新加坡關口僅800米。這種優越的交通連接使得One Bukit Senyum成為新馬兩地通勤者的理想選擇，並極大地提升了這一地區的吸引力和商業價值。
One Bukit Senyum的開發不僅僅限於地理位置的優勢，它的整體規劃和設計更是別具匠心，體現了對高端生活品質的追求。項目第一期開發The Astaka作為東南亞最高的住宅樓，由兩座精心設計的雙子塔組成，以其現代化的設計風格和奢華的居住環境著稱。The Astaka不但在建築設計上創新突破，還通過嚴格的質量控制，贏得了國際社會的廣泛認可，並屢獲殊榮。
第二期開發則是新山市政廳（MBJB）總部的A級辦公大樓。這座大樓不僅是MBJB的辦公地點，也為One Bukit Senyum的發展增添了重要的一環，提升了整個區域的商務價值以及城市面貌。
然而，One Bukit Senyum的發展並不僅限於此。接下來的第三期發展計劃包括新山首個五星級酒店、休閒娛樂商場、以及高端住宅ARDEN酒店式公寓。這些新項目的推出不僅將進一步豐富One Bukit Senyum的功能性，還將把這一地區打造成一個集居住、購物、娛樂和商業於一體的高端綜合體項目。
Astaka Padu一直致力於參與新山城市轉型計劃，因此其願景遠遠超出了建築的範疇。作為一個柔佛本土開發商，Astaka Padu不僅專注於高樓大廈的建造，更注重通過其項目為新山提升全新都市面貌以及本地生活品質，引領新山邁向國際化腳步。
此外，Astaka Padu也一直秉持著一個核心理念，即通過打造都市綠色建築創造優質的生活環境來提升居民的生活品質，為城市社區創造一個可持續發展的未來。
總的來說，Astaka Padu不僅是一個開發商，它是一個柔佛州發展願景的實踐者。通過One Bukit Senyum這一綜合發展項目，Astaka Padu展示了其將現代生活方式與城市建設緊密結合的能力，展現了它如何通過精心設計的綜合開發項目，塑造一個都市綠色建築的未來地標, 並將One Bukit Senyum發展成為未來柔新經濟特區的中心點。
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