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地方大柔佛新山眼
5:15am 18/09/2022
【新山眼】第六集(单元3):看好新山发展潜能 青年回乡创业迎契机
报道:萧靖恩
摄影:陆家明、录影:林添喜
看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
共享空间办公室可以共享的资源已超越空间,创业经验就是其中一件可共享的资源。

(新山17日讯)新山这片土壤孕育不少各领域人才,尽管不及大都会繁华先进,但依然有土生土长的新山人,尝过在国内甚至是国外就业和后,选择回到这片他们曾经最熟悉的土地,并在这里找到企业定位。

外国或外地的月亮不一定比较圆,星洲日报《大柔佛》社区报〈新山眼〉“青年在新山”系列的第三单元,两名青年人自大专毕业后,就分别在新加坡和吉隆坡打工,也曾在当地创建并经营公司。

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看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
李雪亮希望人与人之间的交流,能够因为共享空间办公室的存在,而变得更有意义且密切。

不过,他们最终都选择回到家乡,除了看好这里的市场尚未过度饱和的发展潜能,也希望给新山创造不一样的契机。

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尽管如此,他们的过程并非一路顺遂,迷茫和放弃的念头乃必经之路,但凭着一股坚持的信念,让他们从危机中挺过来。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
共享空间办公室分为多个空间区域,租户可以根据需求选择租用办公空间,也有机会与其他创业人交流。
李雪亮(办公室创办人):
喜欢不确定性冒险人生

“新山是我的故乡,许多人看似都要离开这片土壤,但我希望回来让它变得更肥沃。”

办公室创办人李雪亮(33岁)毕业自法律系,念书时立志成为一名协助弱势群体的律师,他在吉隆坡的律师楼工作3年期间,因为遇上契机而萌生了的想法。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
李雪亮:希望让新山这片土壤更肥沃。

他坦言,本身出社会工作后,经历大环境的洗礼、大量阅读故事、科技初创公司的崛起造就不少年轻家,因此激起他跃跃欲试的想法,从此爱上充满“不确定性”的冒险人生。

“不确定性让我很兴奋,确定性让我觉得很沉闷。”他不希望人生有太多确定性,同时希望其公司每一天都能往好的方面变得不一样。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
科技初创公司也会选择将共享空间办公室作为创业据点。

25岁踏入之路的他坚信,毕业生应先到一家公司打工,了解一家公司是如何运作、产生利润、打造团队,作为基础。

不当律师 创办节目策划公司

李雪亮辞去律师工作后创办的第一家公司就在吉隆坡,是一家节目策划公司,主要替酒店、商场和大公司策划节目和表演等,随后也在新山开设一家同样性质的公司。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
从新山的共享空间办公室出发,室内设计与资源及案源分享平台创业人,通过网络对接国际客户。

他说,当时最大的业务规模是租下整家商场,把商场内的步行街规划为多个小档口,租给不同商家来经商,这类运作方式在一定程度上,与办公室的性质有相同之处。

他表示,办公室的运作概念,是租下一个地方并打造成办公室,吸引不同的家到来上班,促成企业交流。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
李雪亮在新山多个地区设立共享空间办公室,并且乐于与进驻的创业人共享创业经验。

本着对房地产和打造社区的热忱,也喜欢与人通过交流互换意见,李雪亮从中发现,其实这就是办公室的创立概念。

他说,人们睡醒的大部分时间都在工作,因此当时就有了将办公空间打造成更活泼、灵活及让人有冲劲去上班的想法,将丰富化的面貌体现在房地产上。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
李雪亮(站者)对房地产和打造社区抱持热忱,也喜欢与人通过交流互换意见,这就是共享空间办公室的创立概念。
将新山打造成更成熟土壤

对他来说,新山的地理位置优越、经济相对开放、社会结构趋向成熟化,也获得政府重点发展,市场不会过于饱和,但不至于太落后,因此他希望参与其中,将新山打造成更成熟的土壤。

“新山的人力资源肯定不及首都丰富,但我相信这里是一个有越来越多鱼的大池塘,而不是鱼的数量大于池塘规模,在这里可以看到未来的发展潜能。”

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
人们睡醒的大部分时间都在工作,因此李雪亮希望将办公空间打造成更活泼、灵活及让人有冲劲去上班的地方。
坚持一步一脚印打造

初期只是一位无名小卒,也是最需要资源的时候,要如何叫别人相信你?

李雪亮认为,不论是资金、营销策划、客户群资源,其实都需要一步一脚印慢慢打造,但这也是最容易出现放弃念头的过程。

不过,他当时只有秉持一种想法,那就是继续坚持下去,这些资源都会渐渐积少成多,并让他得以在业界立足。

成功唯一的捷径是努力,真正把心思和经历放在的产品、服务和理念上。”

李雪亮目前经营的办公室,原是由他与2名合伙人共同创办,但在创办一年多后其中2人决定离开,当时他曾迟疑是否应继续经营下去。

然而,当时的他相信这个领域成长的可能性、相信自己的热忱,也相信改变每名上班族的工作素质,是他想要完成的一项使命,这才找到了让他坚持下去的动力。

办公室兼容性高
任何企业适合作起点

办公室的兼容性高,任何企业都能将这个空间作为的起点。

“青年在新山”系列的受访人,他们来自餐饮业、科技初创公司、电商学院、室内设计与资源及案源分享平台、公关行销公司、数码营销公司、跑腿公司等领域,都曾是或现今仍是这家办公室的租户。

对李雪亮来说,办公室可以共享的资源已超越空间,经验就是其中一件可共享的资源,而这件事的发生也会是双向进行的。

“自己没有走过的道路,你不会相信它是行不通的,也不相信会在路上摔跤,因此许多人都坚持自己走过,才会相信原来这件事行不通。”

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
共享空间办公室的兼容性高,任何企业都能将这个空间作为创业的起点。
人培养默契与信任

通过与人长时间相处,进而渐渐培养默契与信任,让他更愿意相信对方所分享的失败经历并非无中生有,而是坦然吸取相关建议,成为未来的养分。

李雪亮指出,他始终相信新山是一座美丽的城市,也希望人与人之间的交流,能够因为办公室的存在,而变得更有意义且密切。

他也希望,未来会有更多人才回流新山,亲身参与建立这座城市的过程,而不是建竣后才回流,对他来说,攀爬的过程才是别具意义的。

曾华杰(跑腿公司总监):
新山成长空间待发掘

对许多新山人来说,到一水之隔的新加坡赚取货币汇率较高的收入,仿佛是合情合理的一种追求,但如此的生活方式并非人人都能适应。

跑腿公司总监曾华杰(36岁)曾经也是上述人群的一份子,从宽柔中学毕业后就到新加坡南洋理工大学升造,接着在当地打工3年,才意识到本身更向往

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
曾华杰:新山尚有许多创业机会和成长空间待发掘。

“我发现自己难以在打工这条路上做出一番成绩,也可能是个性无法适应大企业的环境,因此当时就决定辞职,并在新加坡。”

相较于在新加坡人口较为密集的生活方式,他更需要的空间,也因为成家后想要回到家乡过安定的生活,他在新加坡一年后,就回到新山开设跑腿公司。

他说,在新山的优势不外乎是这里的环境伸缩性相对高,没有诸多限制,也不需要资本雄厚,尚有许多机会和成长空间待发掘。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
曾华杰原本计划创办物流公司,给母亲当作业余生意经营,但随着工作越来越繁杂,他才接手经营。
看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
曾华杰一开始对物流领域缺乏理解,了解后才知道除了送货,也需要掌握客户货仓的工作流程。

 
初期判断错误
亲手经营优化系统更完善

业一知半解的曾华杰,设立这家公司原是想要给母亲当作业余生意经营,但随着工作内容比想象中繁杂许多,母亲也应付不来,他才亲自接手经营,并设法优化系统使其变得更加完善。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
曾在新加坡念大学及打工,曾华杰意识到自己比较向往有空间感的工作环境,因此选择回到新山创业。
第7年仍在改进路上

曾华杰坦言,运输是一个非常繁杂且冗长的程序,他需要做的还包括了解客户货仓的工作流程,并优化送货顺序、速度、人力安排,设法提高市场占有率,即便已经来到第7年,他依然在改进的路上。

初期最常见的挑战,不外乎找不到客户、现金流问题,但曾华杰面对的挑战则是对领域缺乏了解,导致他进入行业误区,判断错误。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
物流领域的作业程序繁杂,曾华杰不满足于现状,持续改进系统。

“一般思考顺序是线型的,意即根据逻辑按部就班来做好一件事,但做生意必须采用逆向的思考模式,先瞄准目标群体,才倒退去思考如何成交的策略。”

初期,他所规划的生意策略看似可观,且当时市场上也有相关需求,但问题就出在针对错误的目标群体,忽略了市场规模的问题。

曾华杰表示,他曾耗费颇大的心力,尝试推出即时运送汽车零件的服务,但这类高成本服务与市场的接纳程度不相符,也需要动用大量人力,导致这项计划最终无法成型,只能忍痛结束。

不过,在汲取教训之余,他也得以从中与客户保持良好关系,偶然客户有需求时依然会与他联系。

“这个无法成型的计划,让我领悟到必须了解自己想要专注的点和强项是什么,是否要多点探索,还是单点突破?”

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
曾华杰说,在新山创业的优势不外乎是这里的环境伸缩性相对高,没有诸多限制。
无法解决问题曾想放弃
亲友支持最重要

“我猜大部分人都有想过要放弃,因为无法解决问题。”

曾华杰第一次出现这个念头,是发生在2017年,当时因为面临许多无法解决的问题,也怀疑他的经营方向是否有前景。

他坦言,当时身边亲友的支持对他来说很重要,尤其来到瓶颈或遇上盲点,站在十字路口无法判断对的方向时,身边人从情感上的支持,能帮助他更好地转化负面的情绪。

看准新山创业潜能,青年回流盼成养分
早年靠着摩托车和货车运送货物,如今业务规模逐渐扩大,需要使用大型罗里,货车已甚少派上用场。

“当事人在当下根本无法看清所谓的盲点,惟有从尽头回放才能晓得。”

他认为,每个人都有不同的经历和切入点,他遇上的“贵人”不是盲目地鼓励,而是理性剖析,帮助他揭开盲点、磨去菱角,以更清晰的思路做出决定。

★下期预告★

冠病疫情不是的绊脚石,他们不想低迷景象低头,而是选择逆流而上,开辟另一片属于自己的森林。

两位分别闯荡公关行销及数码营销行业的青年人,他们是如何在疫情中出类拔萃,把危机化为转机,成功在市场上站稳脚步迈进?下期揭晓。

《新山眼》的内容,将同时在报纸和社交媒体推出。

各位读者可至“大柔佛社区报”的官方优管频道(YouTube),同步追踪《新山眼》。

欢迎星洲日报《大柔佛》社区报读者,点击以下链接订阅本报官方优管频道(https://bit.ly/3zaWUBC)。

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