星洲网
星洲网
星洲网 登录
我的股票|星洲网 我的股票
Newsletter|星洲网 Newsletter 联络我们|星洲网 联络我们 登广告|星洲网 登广告 关于我们|星洲网 关于我们 活动|星洲网 活动

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

地方大柔佛新山眼
4:10pm 27/08/2022
【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老 直律街18店屋有复新潜力
报道:沈欣颖
摄影:陆家明
(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
直律街(Jalan Trus)以其笔直街道命名。

(新山27日讯)结合新建高楼与百年老店,堪称当地最长、最直且最古老的街道——(Jalan Trus),在最具建筑物保留和复新潜力的18间老店屋之中,隐藏了新山区唯一一条,由店屋打通的“老鼠道”(Lorong Tikus)人行通道,方便民众步行穿梭黄亚福街。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
老鼠道衔接新山直律街与黄亚福街。
(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
相信在直律街店屋兴建时期就存在的老鼠道。

ADVERTISEMENT

店屋打通“老鼠道”方便民众

根据资料记载,直律街在1887年就已存在,经推算已拥有超过130年的历史,新山华人先贤卓亚文是这里的“大地主”。这条街道经历过多代人的传承,当地近几年也引进了不少大型投资,包括高楼商场、五星级酒店以及州政府发展项目等,形成新与旧的强烈对比。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
80年代的新山直律街。
(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
以鸟瞰方式欣赏新山直律街老店屋。

星洲日报《大柔佛》社区报的〈〉之“老城建筑复新之路”系列的第四单元,将带领读者一同来看一座持续发展的繁荣城市中,屹立未倒的百年老店,了解历史建筑物的保留与复新工作。

颜祎纴:仅完成初步观察

Think City城市力学经理颜祎纴接受访问时表示,经过他们的观察以及资料显示,新山直律街当年由柔佛苏丹阿布峇卡王朝重臣传令官(Datuk Bentara Luar Johor)莫哈末沙礼柏朗负责画图,成为新山老城区最早与最长的街道。

“我们在这条街道主要针对18间,并列在柔佛古庙前方地点,相信是具有潜力的店屋进行观察工作,它们以一家小贩中心为中心点,分别左右两排各9间的老店屋,当中包括神料店、钥匙点、干洗店、印刷店等。”

他分享,他们目前未进行深入的研究工作,仅完成初步观察,这些店屋的门面特色,从建筑物结构观察,属于早期实用主义建筑(Early Utilitarian),初步追踪的最原始油漆为浅蓝色。

门面雕花有助鉴定兴建阶段

他解释,建筑物门面的雕花设计,也有助于鉴定其兴建阶段。而这一排老店屋的特色包括百叶窗窗口设计、拱形门。

“此外,从屋顶木条紧密排列,可鉴定出屋顶使用V字瓦片安装(Peranakan V Tiles),另有花岗岩(Granite Stone)顶着横梁。”

小贩中心向左与向右店屋门面设计有何区别?

颜祎纴说,左右两排店屋最大的差别在于门面设计,向左排店屋的设计为两个短窗口、两个木长窗组成,右边则为三个长窗口。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
向左排店屋的门面设计为两个短窗口、两个木长窗组成。
邀屋主一同商讨改善老鼠道

他表示,根据他们在2018年7月完成的初步观察报告显示,向左排的店屋中,相信屋主在店屋一开始建设后,便决定开放空间成为人行通道,让民众能自由使用,穿梭直律街与黄亚福街。

“我们相信这条老鼠道从这排店屋兴建时就已存在,它接通直律街与黄亚福街,并开放让公众使用,展现出屋主关心社区与慨慷的情怀,这条老鼠道也成为新山唯一一个穿越店屋,连接两条街道的通道。”

对此,他说,若屋主有兴趣,可与他们一同商讨,如何有效改善这个通道,造福人群。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
颜祎纴(左)向记者介绍他们对于老鼠道的观察,希望如果屋主有兴趣,可一同商讨如何有效改善这个通道。
3单位曾遭火灾 需大工程复新
(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
在2016年11月份遭大火烧毁的店屋目前状况。

值得一提的是,根据本报报道,这排店屋的其中3个单位在2016年11月份晚上,遭大火烧毁,目前处于荒废阶段。

他披露,复新被大火烧毁店屋需要比较大工程,目前建议两个方式,即重建或针对现有的建筑物进行复新工作。

“单位或许可以选择保留里面的树木,兴建成公园供民众参观,或发展成为艺术廊或文化中心,有多种方式发挥空间创意,其中需要观察当地市场的需求,为老城区注入色彩。”

他们认为,这条街道具有很大潜力,不过需要针对如何重新激活这个地方进行思考,相信在经过复新后,会成为一个富有吸引力的地点。

未来将展开更多遗产保护工作

另一方面,颜祎纴透露,Think City在未来将会与有关当局讨论,展开更多的遗产保护工作,包括如何进行危楼、巷道再利用策略,以及绿地激活。

对此,他们需要社区参与津贴计划,一同刺激新山市中心文化经济,使当地成为更加有活力、韧性和宜居的城市。

他鼓励当地店家与社区,更多的了解遗产历史,包括建筑物过去的用途和特色,无论有形或无形都拥有宝贵的价值。

“我们能够将保护建筑物的经验加以利用,给予他们一些有关强化新山城市改革的建议,通过保护这些资产,达到与联合国永续发展目标(UNSDG)建造一个永续的社群和城市理念。”

卡马鲁丁:直律街是复新早期店屋典范

文化遗产保存师卡马鲁丁受访时指出,根据初步观察,直律街的建筑物展示了早期店屋的类型学(typology),同时也是复新早期店屋最好的典范。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
卡马鲁丁:直律街的建筑物展示了早期店屋的类型学,同时也是复新早期店屋最好的典范。

他说,连接直律街与黄亚福的“老鼠道”,显示了过去人们对于街道流动性的了解。

他透露,相对其他街道的店屋,直律街的18间店屋复新工作不会太困难。不过,基于店屋经历百年,经过多名屋主经营,门面多少已被修改,在复新店屋的门面上面对了挑战。

复新屋顶价格昂贵

他解释,除了18间店屋的窗口设计,店屋的屋顶也是复新工作中的一大工程且价格昂贵。

“相比其他地点的建筑物,新山老城区的复新历史建筑物工作,极具挑战性,因为这里并非独栋的建筑物,必须考虑到生意人和民众因素等,我们希望未来能够与店家有更多良好的沟通,达成共识并一同完成复新工作。”

广利宣记金店凸字商号是特色
(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
广利宣记金店第二代继承人陈志伟。

直律街上的广利宣记金店,其店面左右两旁柱子的凸字商号,是新山老城区店屋的一大特色。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
陈志伟向记者展示新山直律街的旧照。

广利宣记金店的第二代继承人陈志伟(1940年出生)说,这些凸字的文字,源自于几十年前香港一名苏姓书法家的挥毫,极具特色。

提到店面的复新,他说,复新工作皆是在父亲的手上完成,不过,当时并没有太多特别大的装修。

陈志伟在新加坡出生,13岁时跟着父亲学习后继承金店生意。

陈志伟:停车位不足应获关注

他表示,父亲是在1950至60年代从广利以前的业者顶下店面,之后取父亲名字的宣,放入店名,成为现在的金店名字。

谈到城市复兴计划,陈志伟有个人的想法,他担心老街区复新工作会增添业者麻烦,并认为目前最值得关注的,应是停车位不足的问题。

梁开明:保留老店屋原貌不允大改造

新山华人先贤卓亚文的外曾孙梁开明(65岁),自从在新山长大、受教育,曾于2008至2013年期间担任新山市政厅市议员,新山市区在他当时的管辖范围内。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
梁开明:老城区保留特色固然是好事,地方政府应该完善基础设施并加以规划,方便人流来往。

梁开明在受访时说,据他了解,直律街是新山老城区最古老的一条街道,除了引进许多新投资,包括高楼商场、五星级酒店以及州政府发展项目,其他的店屋未有太大的变化。

他表示,曾担任市议员的他也了解到,最近为了保留新山老城区百年历史建筑物的原貌,这里的店屋不允许进行大改造工程。

“不过基于老店建筑结果已不安全,若要保留历史建筑物,需要深入探讨。”

他认为,在一个新的繁荣城市,老城区保留特色固然是好事,地方政府应该完善基础设施并加以规划,方便人流来往。

“州政府在早年也说过要成立和谐街,但若想要吸引游客,便需要规划让旅游巴士能够停车的地点,进一步带旺旅游区。”

15项小城市复兴计划已完工一半

值得一提的是,上一任新山市长拿督阿迪阿兹哈里曾在主持新山市政厅2021年第二次常月会议时指出,当局已在新山市区规划15项小城市复兴计划,至今已有超过一半的工程已完工。

此外,作为城市复兴组织的ThinkCity的工作也不曾停下,在今年6月与依斯干达特区发展局(IDRA)协手,推动“新山市区文化、遗产和艺术资助计划”。

Think City城市力学总监林坚毅特地到来新山,在一场说明会上向出席者讲解计划的蓝图大纲,放眼惠及至少12个单位,召集民众参与,重新激活属于新山市区的文化核心,并赋予全新价值。

申请获批者可以获得最高5完令吉的资助金,涵盖的主题,包括:文化内容、空间重启及社区活动,开放予有意为复兴新山市区贡献的个人、集体和组织申请。

相关领域包括:创意和科技、商业、教育机构或教练、非政府组织、文化协会、宗教组织等等。

对于城市复兴工作抱有浓厚兴趣的民众或组织,可浏览网站https://thinkcity.com.my/了解更多。

(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
新山直律街交通繁忙。
(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
整排店屋的最尾端前身为传统咖啡店。
(可做封面)柔:【新山眼】第五集(单元4):新山老城区最直最长最古老,直律街18店屋有复新潜力
新山直律街街尾拥有许多百年历史的金店。

打开全文
直律街
新山眼
老店复新

ADVERTISEMENT

分享到:
热门话题:

ADVERTISEMENT

5月前
7月前
9月前
10月前
1年前
1年前

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT