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大柔佛焦点

东甲组屋获提升居民盼恢复热闹景象

（东甲18日讯）曾经热闹无比的东甲组屋在繁华消去后，度过了多年寂静与被遗忘的岁月，可喜的是，该组屋近期迎来了提升与美化工作，居民期盼着组屋能恢复往日光彩与热闹景象。东甲组屋（Rumah Pangsa Tangkak）于80年代中期建成，共有5栋各5层楼的建筑，因此普遍被称为“五楼”，是东甲区唯一的政府组屋。组屋的每栋建筑有60个住家单位，面积虽小且只有2房，但5栋组屋却能同时为300个家庭提供遮风挡雨的住所。东甲组屋在八九十年代非常热闹，住满了各族居民，大家融洽共处，关系亲近。每逢节庆，大家更会装饰组屋，各族邻里间互相拜访与分享美食，形成美丽的风景线。然而，随着生活条件的改善，越来越多居民搬离该处，空置单位增多后逐渐变得寂静。据估计，组屋目前的入住率仅逾30%，而且楼层越高越无人居住，尤其是位于较内部的A座组屋，更几乎都是空置单位。据星洲日报《大柔佛》社区报记者观察，许多空置单位与走道都遭到破坏，各处被涂鸦、电线及铁支被盗、玻璃窗户被砸、天花板坠落，有的还布满鸟粪及蟑螂，情况糟糕。低入住率加上组屋老化，各种问题也接踵而至，包括卫生、设施及安全等，部分居民也违例扩建。但基于组屋的情况特殊，使该处一直犹如“三不管”地带，也流传着不少灵异故事。尽管政府已拨款展开提升与美化工作，惟居民希望当局能全面整顿组屋，将空置单位填满，不仅实现居者有其屋的目标，也让组屋重现昔日的热闹。住在当地已有38年的占利（51岁）披露，当年居民都以“租买”方式入住，没有入伙纸、没有地契，也无需缴付门牌税，只要缴清当初定下的款项后，就能获得单位的拥有权。他坦言，由于居民都是低收入群体，许多居民过去即使拖欠“租金”，也不会被当局驱赶或被对付，导致许多人都没有如期付清款项。他说，各种因素导致组屋一直无人管理，当出现大问题，如水槽水泵损坏时，居民只能等待政府拨款；小损坏，如公共区域的灯管失灵等，就由居民集资维修。他表示，过去该处曾发生不法分子吸毒及偷盗事件，惟近年来已少有发生，如今则是设施陈旧的问题，包括洋灰脱落，让他感到不安全。无论如何，他指居民已被告知当局计划发放分层地契，惟居民须先缴清欠款，之后组屋也会交由地方政府管理，届时相信情况会大大改善。 “我们也希望当局能填满所有空置单位，让更多有需要的人入住，恢复组屋过往的热闹。” 居民阿布沙末（75岁）认为，东甲组屋的居住环境尚好，只是居民减少后就显得有些冷清，不似过去般喧闹欢乐。他披露，许多单位无人居住，组屋区也流传着不少灵异事件，而他本身就有过最少3次的亲身经历。 “不过，我不感到害怕，相信居民们也习以为常，都如常过生活。” 他坦言怀念组屋区过去的热闹时光，希望组屋的居民能有所增加。居民沈顺合（47岁）表示，组屋面对的问题包括偷摩托车、吸毒者匿藏、非法扩建、卫生及设施损坏等，虽然居民曾成立委员会，但因能力有限，许多事情都无法处理。他表示，政府拨款提升组屋设施及进行美化，对居民而言是好事，毕竟大家都希望居住在良好的环境。他也希望当局未来能安排保安驻守组屋区，进一步提升组屋的安全。居民阿优（43岁）希望组屋的各项设施获得提升，环境得以改善后，能有更多人愿意居住在组屋单位。她透露，过去曾有人有意搬到该处居住，但看了环境后觉得不舒服而作罢。东甲县议员马华党鞭王祺翔披露，联邦及柔佛州政府共拨款450万令吉提升东甲组屋设施及进行美化，预料工程在明年中旬完成。他指出，提升工程完成后，东甲县议会将接手整顿该组屋，包括把住家各单位正规化与系统化处理，同时将征收门牌税及成立居民联合管理委员会，以便更好地管理该组屋。他希望整体环境改善后，能提升组屋区的安全，吸引更多有需要者入住。他补充，人民代议士早前曾提出该组屋的问题，而他出任县议员后，也因接获许多组屋居民的投诉，就通过县议会向州政府反映问题。

5小时前

大柔佛焦点

城人小说

Geraldine·空置的房子

这间房子便一直都处于卖出去，被空置，再被卖出去，再被空置，无限循环的状态。

8月前

城人小说

沙巴要闻

根市会大厦80%店铺空置张克骏：何不便宜出租？

（山打根26日讯）伊罗普拉区州议员张克骏与助理陈维中建议山打根市议会，市议会大厦内诸多店铺空置，倒不如以合理价格出租给商家，总好过白白浪费资源。

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全国综合

独家 |“生菇”非投诉者的家发展商：那是空置已久单位

新山百万公寓长出各种菇类课题引起热议，富力公主湾（R&F Princess Cove）公寓发展商富力集团副总经理徐杰解释，屋主陈女士的这所公寓工程质量良好，但由于是一个靠海的公寓，因此公寓内难免会出现受潮的情况。

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全国综合

投资周刊

第二间房产空置 5年后退休应脱手？

永佳财务规划公司理财师陈建业说，如果退休前没有搬去居住，每月按期偿还分期付款，可以考虑将这个公寓单位，当作周末房屋或是民宿。

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投资周刊

即时国会

林慧英：离校太远或建筑陈旧 18740单位教师宿舍空置

教育部副部长林慧英证实，目前有1万8740个单位的教师宿舍空置，原因包括教师宿舍距离学校太远或建筑物过于陈旧。

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即时国会

东海岸

空置破屋成垃圾场蚊虫滋生飘臭味问题多

文德甲新村废置已久的破屋，成了缺德者随意丢弃垃圾和废物热点，引起臭味和各种民生问题。

2年前

东海岸

即时财经

香港办公楼空置率写新高李嘉诚深受其害

根据世邦魏理仕的数据，截至10月，空置的高级办公空间（即所谓的甲级办公楼）升至1190万平方英尺（110万平方公尺）的历史高点。根据美联物业的数据，亿万富翁开发商李嘉诚旗下的长江中心空置率从2020年年中的5.4%升至9月的21%。

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古城

诊所搬迁后无人管理旧建筑空置荒废

瓜拉双溪峇汝诊所搬迁后，旧建筑物至今空置没有发展，部分已长草、破损锌板掉落，令人感到可惜。

3年前

古城

古城

空置两年重新装修美食中心料开斋节后启用

峇株安南东姑阿都拉曼路（峇株安南国际飞机场对面）的美食中心竣工后，至少空置长达两年，四周长野草，令人觉得可惜，并担心让经过的游客留下负面印象。

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古城