王文郎新闻资料

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大柔佛焦点

建筑材料价格上涨柔房地产商公会望政府从税务或奖掖减负担

（新山3日讯）大马房地产发展商公会（REDHA）柔佛州分会主席王文郎披露，发展商如今面临了各种材料上涨的压力，希望政府能够体恤业者的处境，从税务或其他奖掖措施上著手，减轻发展商的负担。王文郎今日为该分会举办的“2023年MAPEX产业展”主持开幕仪式后，在新闻发布会上指出，建筑材料价格上涨是全球性面对的问题，尤其是供应链的不稳定，更大大影响了业者。 “其中，洋灰和砖块的价格近期也一再调整，例如，一块砖头早前还是32仙，如今已变成52仙。” 随著各种建筑材料，尤其是进口材料价格屡上不下，发展商的成本压力也越来越大，他说，再过一段时间，房产售价上涨也是在所难免的。他说，今次的MAPEX产业展，参展发展商仍以旧价出售现有的产业，但往后推出的新项目，价格将会进一步调整，为此，不想买贵屋的消费人只能趁房价调高前购买了。较早时，他致词时也有提及，除了建材成本上涨带来的影响，发展商也面对了缺乏建筑工人以及工资调涨的难题。 “今年初开始，陆续有一些外劳回到马来西亚了，这是一项好消息，希望情况会越来越好。” 有鉴于该领域仍有许多不确定因素，王文郎表示，他希望政府也能关注发展商所面对的问题，尽早提供相关解决方案，或者减免税务或提供有利发展商的奖掖措施，让情况受控。他也提及，我国边境开放之后，柔州特别是新山的房产业也有逐步复苏的好现象，当中，尤以有地房产和靠近新柔长堤关卡周边的服务公寓，都有相当良好的市场反应。另外，针对柔州近日发生的严重水灾，王文郎也代表该会宣布将屦行社会责任，捐助10万令吉予州政府作为水灾援助金，而这笔款项，也将在稍后安排移交给当局。

2年前

大柔佛焦点

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建材人力短缺房产业未来2年料充满挑战

（新山1日讯）大马房地产发展商公会（REDHA）柔佛分会主席王文郎认为，接下来2年该行业预料会充满挑战，包括面临建筑材料和人力短缺，因此希望州政府能持续提供援助措施，助该行业永续发展并为经济贡献。他说，尽管边境重新开放后有望提升房产销售，但该行业更希望州政府能如疫情期间提供临时援助措施，包括批准释放土著单位，以减少发展商手上的滞销单位。 REDHA柔佛分会于昨晚举行2022年至2024年度理事会就职典礼，王文郎在会上致词时感谢州政府多年来给予该行业的援助，但并非每次都能快速得到批准释放土著单位。他举例，正如2014年和2018年时，该行业因滞销土著单位长时间无法获批释放的窘境，导致发展商面对现金流问题。他说，柔佛州过去多年在滞销房产单位总数方面高居榜首，但去年的排名降至仅次于雪兰莪州，这是件好事，也证明州政府有在帮助解决问题。不过，他希望，州政府接下来不仅在滞销单位方面提供援助，也能通过其他方式援助发展商。他也提到，发展商每逢开展一项发展项目，就需要承担巨大的风险，包括需要融资，在经商的同时还需要履行社会责任，即建设可负担房屋。就职典礼出席者，包括：柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼、柔佛州房屋发展机构总经理拿汀巴杜卡苏海莉詹，REDHA柔佛分会副主席陈伶俐、秘书拿督刘文兴、监誓人朱福生。

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