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汇报会

(峇株巴辖10日讯)峇株巴辖市议会今日应帆加兰州议员颜碧贞的要求,在市议会大厦14楼举行“2025年物业重估汇报会”。 颜碧贞发布文告表示,近日其办公室收到许多民众反映,指市议会重估产业价值大幅度或翻倍增加,造成门牌税暴涨,因此她特别要求市议会举办有关汇报会。 “市议会产业组负责人透露,峇株巴辖市议会辖区内的物业已进行重新估价,新的估价将于明年1月1日生效,从今年11月24日起,市议会将对估价进行审核。” “因此,物业业主、居民或代理人,若还没收到2025年物业估价单,可在工作日到市议会大厦8楼检查新的估价,对新的估价不满者,可于11月14日之前提出书面反对。” 她提醒民众,提出书面反对时须附上相关文件,包括新旧物业估价表副本、地契副本、物业估价单、合约买卖副本、产业平面图副本及公司财务报告。 她认为,市议会要求的文件略显苛刻,一般反对不满者难以提供,希望市议会能放宽有关要求。 “对于峇株巴辖一些低洼的物业,市议会在进行新的物业估价时,不能以市场价为准,希望闪电水灾黑区及一些没落的老区应享有特别的折扣。” 她说,汇报会与会者皆认为,在疫情之后,经济刚刚复苏的当儿,重估导致产业税暴涨无疑是对人民生活的一种打击,希望市议会能考虑市民的要求及协助人民。 颜碧贞也将致函给州务大臣,希望大臣体恤人民生活不易,做出适当之举,减轻人民的负担。
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    (芙蓉13日讯)芙蓉碧玉园(Jasper Jaya)列入州政府“租赁地契转永久地契”政策名单中,也是武吉甲巴央州选区首个开放申请的住宅区,惟至今无人提出申请,州选区服务中心将在7月16日(周六)设汇报会,邀请280户居民出席聆听及现场申请。   陈丽群:居民或不知 武吉甲巴央州议员陈丽群在新闻发布会上指出,芙蓉碧玉园早已开放申请,不过或许是居民没有接获相关消息,目前未有任何人提交申请,所以希望当地280名屋主,当天可参与汇报会。 她说,森州希盟在第14届大选有71项竞选宣言,目前州政府已履行95%,而“租赁地契转永久地契”政策是其中之一,不过此政策是分阶段进行,现已进入第三阶段。 “第三阶段共涉及27个住宅区,包括芙蓉碧玉园在内,这也是现阶段武吉甲巴央选区内唯一开放申请的住宅区。”   嘉乐珍珠园暂未列名单 她说,武吉甲巴央选区大部分为永久地契,据她目前掌握的资料,嘉乐珍珠园(Mutiara Galla)也是租赁地契,不过暂时未被列入名单中,无论如何,她欢迎选区内持租赁地契的屋主向她提供资料。 “芙蓉碧玉园共有280间住家,为了让居民参与此政策,我今日与团队到住宅区内派发宣传单,通知居民出席周六(16日)早上9时在公园草场举办的汇报会,当天森州土地与矿务局局长也会出席,居民有任何疑问都能提出,现场也接受申请。” 她说,居民若有需要帮忙,可寻求服务中心的协助,为了解决居民的疑虑,周六也邀请数名律师参与,在场提供法律咨询。 她指出,申请条件包括必须是大马公民、屋主及第14届大选前登记为森州选民,一旦成功转为永久地契,未来10年不得转让土地权、未缴付贷款完毕,申请者需向银行索取同意书等。    
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